伴隨著年底空租潮的到來以及租金的下滑，年底租市也出現了新奇的事物。網上出現了拿技能換房住的新花樣。一男子希望能找到能教太極拳的老師，可以用居住一個月自己一居室的居住權來交換。還有一位女士貼出尋找吹簫教師的帖子，愿意提供一套住房給授課教師免費入住�！皡疃伎梢裕　痹谝粋�技能換房的帖子下，有跟帖者表示大跌眼鏡。但也有網友大嘆，“有創意”、“好辦法”。

　　好新鮮：技能可以換房住

　　昨天，記者在某網站上看到“技能換房子”的一系列帖子，發帖人冉先生稱，自己希望能找到教授太極拳的老師，可以用居住一個月自己一居室的居住權來交換。還有一位商女士貼出尋找吹簫教師的帖子，她稱自己想學簫卻苦于無人教授，愿意提供一套住房給授課教師免費入住，每周授課三次，每次兩個小時，并需上門授課。

　　在網上，記者搜到不少以技能換房住的信息。標題為“LINUX服務器管理換一居或兩居住房”的帖子。發帖者“saibeide”稱，“本人可提供LINUXWINDOWS服務器管理、數據庫管理、網站維護、LAMP大型網站解決方案，換一居或兩居住房，對方為公司或個人均可，最少約期一年。”記者通過電話采訪了他，該發帖者表示：“偶然的機會看到很多互換技能的帖子，我是一個自由職業者，平時在家辦公，時間可以自主調配，就想通過我的技能換一住處�，F在租金高得厲害，換技能還不如換住房呢。已經有幾個有意向的人給我打電話了�！�

　　記者發現，這種用住房換技能的帖子還有很多，網名為“游民”的網友，愿意用一套一居室來交換學韓語，還可搭配教對方英語或中文；網名叫“夏天”的網友愿意提供一間房來換取練習英語，如果是外籍人士最好。還有的則相反，希望用技能換房住，比如，有電腦維修技能的、有掌握一門外語的。甚至有以監督減肥來換取免費住房的。

　　好辦法：反正閑著也是閑著

　　有網友對技能換房表示大跌眼鏡，也有網友對此感嘆：真是好辦法�！胺凑�空著也是空著，閑著也是閑著”。據萬家物業觀測，廣州自去年第三季度以來，租賃市場的價格持續下滑，尤其在農歷新年來臨的前后，更是租房的空當期，租金下滑速度更為明顯。在租市不活躍的情況下，一方面充電培訓費又走高，以租房來換個家庭教師也是“群眾的智慧”。

　　李先生就是典型。李先生有一套兩居室，裝修得不錯，保養很新，而最近不得不面臨租房的空當期，可是李先生又不愿意降低租金，隨便找個人來租住�！罢覀�素質不高的人，把房子弄臟不算，說不定把家私電器都給我搬走了，用技能來換房，真是好辦法”。李先生說，“那我就找一個過年不回家的大學生來住，順便教兒子學英語好了”。

　　雖然是不錯的方法，但網站相關人士提醒網友，針對用技能換取住房的網友，要注意安全，交換者要詳細查看對方身份證，查驗一下房屋相關證件并保管好自身的財物。同時雙方交換要簽訂合同，對交換的技能要有明確的要求，對住房出讓時間也要有明確的規定，避免發生不必要的糾紛。(記者 詹青)