從今天開始，購買二手房可以申請(qǐng)“公積金＋商貸”的組合貸了，但記者從北京公積金貸款中心及多家中介了解到，截止到今天上午11時(shí)，暫時(shí)還沒有購房人申請(qǐng)這項(xiàng)新業(yè)務(wù)。

　　“組合貸”最大好處是借款人使用公積金貸款額度不夠時(shí)，可以選擇商業(yè)貸款進(jìn)行組合，節(jié)約購房成本。以評(píng)估價(jià)140萬元的房屋舉例，市管公積金未推出“組合貸”之前，受公積金上限額度80萬元影響，借款人前期首付壓力會(huì)比較大，而且若借款人公積金月繳存比例較少貸款會(huì)達(dá)不到最高額度，自掏首付的部分會(huì)比較多；在這種情況下，借款人不得不退而求其次，選擇商業(yè)貸款，商業(yè)貸款首付雖低，但貸款利息較高。現(xiàn)在，公積金中心推出“組合貸”后，超出公積金上限額度的那部分貸款，借款人可以通過商業(yè)貸款解決，無論從哪方面看都將為借款人緩解不少經(jīng)濟(jì)壓力。

　　為何省錢的事兒，今天上午沒人來辦呢？北京住房公積金管理中心相關(guān)人士認(rèn)為，這可能與新政還處于“消化期”有關(guān)。“申請(qǐng)需要準(zhǔn)備不少資料，該政策是上周五向社會(huì)公布的，一些人還在咨詢、準(zhǔn)備材料階段，準(zhǔn)備好了才可能來貸款中心辦理。”專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)偉嘉安捷吳昊也介紹說：“上周五，該政策發(fā)布后，不斷有購房人咨詢，咨詢?nèi)藬?shù)約占咨詢量的15%左右。但還沒有實(shí)質(zhì)性辦理的。”吳昊認(rèn)為，“一周后，購房人、辦理機(jī)構(gòu)把政策消化了，才會(huì)進(jìn)入申請(qǐng)階段。”

　　另據(jù)了解，為了讓二手房“組合貸”這項(xiàng)新業(yè)務(wù)開展順利，本周三，北京住房公積金中心將對(duì)有14家辦理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)后，二手房購房人通過這些機(jī)構(gòu)就可辦理，如想自行辦理，可到位于方莊的公積金貸款中心或撥打96155咨詢。