全球著名信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪公司下屬經(jīng)濟(jì)網(wǎng)9日指出，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)在今年末觸底，屆時(shí)房?jī)r(jià)將比2006年的峰值下挫36%。

　　穆迪經(jīng)濟(jì)網(wǎng)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬克·贊迪當(dāng)天發(fā)表聲明說(shuō)：“盡管美國(guó)經(jīng)濟(jì)頹勢(shì)將進(jìn)一步加深，房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底反彈已經(jīng)可以預(yù)見(jiàn)……預(yù)計(jì)在政府強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)及房產(chǎn)刺激措施帶動(dòng)下，美國(guó)房市將在今年底開(kāi)始復(fù)蘇。”

　　根據(jù)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)提供的數(shù)據(jù)，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)衰退于2005年初見(jiàn)端倪，當(dāng)年美國(guó)新、舊房需求已開(kāi)始萎縮。2006年7月，舊房均價(jià)達(dá)到23萬(wàn)美元的峰值，但到當(dāng)年年底，房?jī)r(jià)跌至17.5萬(wàn)美元。

　　穆迪經(jīng)濟(jì)網(wǎng)指出，在房市回穩(wěn)之前，美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格還將進(jìn)一步下挫11%，到今年末觸底時(shí)，將比峰值下挫36%。

　　另?yè)?jù)美國(guó)房產(chǎn)研究及咨詢(xún)公司Metrostudy9日發(fā)布的預(yù)測(cè)報(bào)告，2009年美國(guó)新房開(kāi)工量將下跌47%，跌至48.3萬(wàn)套。而根據(jù)美國(guó)人口普查局的預(yù)測(cè)，2008年美國(guó)新房開(kāi)工量為90.4萬(wàn)套。