全球著名信用評級機構(gòu)穆迪公司下屬經(jīng)濟網(wǎng)9日指出，美國房地產(chǎn)市場可能會在今年末觸底，屆時房價將比2006年的峰值下挫36%。

　　穆迪經(jīng)濟網(wǎng)首席經(jīng)濟學(xué)家馬克·贊迪當(dāng)天發(fā)表聲明說：“盡管美國經(jīng)濟頹勢將進(jìn)一步加深，房地產(chǎn)市場觸底反彈已經(jīng)可以預(yù)見……預(yù)計在政府強有力的經(jīng)濟及房產(chǎn)刺激措施帶動下，美國房市將在今年底開始復(fù)蘇。”

　　根據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會提供的數(shù)據(jù)，美國房產(chǎn)市場衰退于2005年初見端倪，當(dāng)年美國新、舊房需求已開始萎縮。2006年7月舊房均價達(dá)到23萬美元的峰值，但到當(dāng)年年底房價跌至17.5萬美元。

　　穆迪經(jīng)濟網(wǎng)指出，在房市回穩(wěn)之前，美國房產(chǎn)價格還將進(jìn)一步下挫11%，到今年末觸底時將比峰值下挫36%。

　　另據(jù)美國房產(chǎn)研究及咨詢公司Metrostudy9日發(fā)布的預(yù)測報告，2009年美國新房開工量將下跌47%，跌至48.3萬套。而根據(jù)美國人口普查局的預(yù)測，2008年美國新房開工量為90.4萬套。