中新社北京十月二十五日電(王兆寰 李妍)記者今日從中國國家統(tǒng)計(jì)局獲悉，近幾年，中國全國住房價(jià)格一直呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。今年以來，又逐漸有所加快。一至三季度，七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格累計(jì)平均上漲百分之六點(diǎn)七。

　　今天，中國國家統(tǒng)計(jì)局召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹今年前三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人李曉超分析指出，房地產(chǎn)需求增長較快，特別是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進(jìn)程加快，其中存在著居民多套住房的需求，需求自然地放大。

　　而在住宅的供應(yīng)相對(duì)偏緊中，還存在著結(jié)構(gòu)不盡合理的問題，特別是針對(duì)中低價(jià)位的中小戶型住房所占比例還偏低。

　　同時(shí)，建筑材料價(jià)格上漲、人工成本、機(jī)械使用費(fèi)的上漲，使得土地開發(fā)建設(shè)成本提高，這都形成了推動(dòng)房價(jià)上漲的力量。

　　此外，因市場(chǎng)上存在著對(duì)住房價(jià)格繼續(xù)上漲的預(yù)期，并由此產(chǎn)生的以投資的形式購買住房的需求，間接助推了價(jià)格上漲。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著國家調(diào)控政策力度的加大，房價(jià)上行過程中市場(chǎng)觀望氣氛日漸濃厚，中國房價(jià)有望步入下行通道。完