中新社北京十月二十五日電(王兆寰 李妍)記者今日從中國國家統計局獲悉，近幾年，中國全國住房價格一直呈現上升態勢。今年以來，又逐漸有所加快。一至三季度，七十個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲百分之六點七。

　　今天，中國國家統計局召開新聞發布會，介紹今年前三季度國民經濟運行情況。國家統計局新聞發言人李曉超分析指出，房地產需求增長較快，特別是隨著經濟的快速發展，居民收入的不斷增加，城市化進程加快，其中存在著居民多套住房的需求，需求自然地放大。

　　而在住宅的供應相對偏緊中，還存在著結構不盡合理的問題，特別是針對中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低。

　　同時，建筑材料價格上漲、人工成本、機械使用費的上漲，使得土地開發建設成本提高，這都形成了推動房價上漲的力量。

　　此外，因市場上存在著對住房價格繼續上漲的預期，并由此產生的以投資的形式購買住房的需求，間接助推了價格上漲。

　　對此，有業內人士表示，隨著國家調控政策力度的加大，房價上行過程中市場觀望氣氛日漸濃厚，中國房價有望步入下行通道。完