中新網11月13日電 據香港文匯報報道，次按問題困擾美國經濟，美國財經雜志《福布斯》特別向國會議員、地產經紀、大學財務學教授及經濟分析師等專業人士求教，從而得出10招拯救樓市方法。樓市專家都認為，要解決這場危機非一朝一夕，也不是單靠美聯儲減息就可了事，反而刺激經濟增加就業，以及恢復投資者信心更有助樓市復蘇。

　　政府收緊監管：房地產分析及研究公司研究主管米勒認為，聯邦政府宜對貸款業加緊監管，以確保業界將擔保的職務與銷售職務完全分開。

　　恢復投資者信心：亞利桑那州立大學房地產財務系教授桑達斯指，政府應盡快解決按揭詐騙問題，投資者對樓市的信心才得以恢復。

　　政府贊助企業：增加房地美(Freddie Mac)及房利美(Fannie Mae)等美國政府贊助企業(GSE)接受貸款的限度及能力，有助刺激低迷的樓市。

　　增加就業職位：按揭銀行家協會首席經濟師鄧肯指，要阻止樓市進一步衰退，可先從刺激經濟著手，包括增加就業職位。

　　割價及減少建筑：穆迪首席經濟師薩迪認為，目前樓市最大的問題是供應過剩，并非樓價下跌，除非供求回復均衡，否則樓市動蕩難免，“樓市要在建造商減少建樓和賣家削價后才會見底”。

　　非官方機構貸款：觸發信貸危機的一大元兇是由非官方機構提供的按揭貸款在市場上消失，Quicken Loan首席經濟師華特達斯稱，若這些貸款選擇重回市場，有助刺激樓市。

　　投資者汲取教訓：金融機構將按揭貸款包裝成證券產品出售風險極大，投資者日后應汲取教訓，在把抵押債務證券(CDO)作為現金使用時須特別留神。

　　減少市場供應：網上經紀商Redfin主席凱爾曼指，美聯儲減息，為市場提供短暫的流動性，其實無助解決樓市危機，因為息口原本已經很低，人為刺激需求只會深化問題的嚴重性，削減供應才至為首要。

　　長線看待樓市：房地產市場研究公司主席辛曼尼認為，目前全美樓價的確下挫，但除了部分重災區外，樓價仍比3年前為高，買家應意識到在長期而言，樓價仍然處于上升趨勢。

　　理性評估市況：目前市場錯誤假設所有賣家都會急于割價求售，以致樓價持續下跌，只要當買家意識到這情況不會出現，樓市便會轉趨活躍。