昨天，朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)保障性住房和兩限房居住區(qū)正式動(dòng)工，標(biāo)志著本市今年確定的建設(shè)530萬(wàn)平方米保障性住房和兩限房已全部實(shí)現(xiàn)開工。市住房保障辦公室主任張家明表示，明年保障性住房和兩限房總體建設(shè)規(guī)模將達(dá)到630萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用房將建設(shè)300萬(wàn)平方米，比今年多建100萬(wàn)平方米。

　　常營(yíng)保障居住區(qū)規(guī)模超方莊

　　“常營(yíng)保障性住房居住區(qū)建成后，將成為比方莊還大的住宅小區(qū)。”市規(guī)委朝陽(yáng)分局副局長(zhǎng)莫飛在開工儀式現(xiàn)場(chǎng)感嘆。

　　張家明透露，常營(yíng)鄉(xiāng)地塊前后將分為三期開發(fā)。前兩期分別是經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房項(xiàng)目，通過公開招標(biāo)確定了保利、富力、北辰、住總、金隅、首開六家開發(fā)企業(yè)，常營(yíng)三期將建設(shè)普通商品房項(xiàng)目。

　　常營(yíng)一期兩限房總建設(shè)規(guī)模約101萬(wàn)平方米，建成后可提供兩限房約12000套，并配建廉租房約1100套；二期經(jīng)濟(jì)適用住房總建設(shè)規(guī)模約74萬(wàn)平方米，建成后可提供經(jīng)濟(jì)適用住房約7700套，配建廉租房約1500套。兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房的定價(jià)分別為5900元/平方米、4322元/平方米，而與之毗鄰的商品房柏林愛樂、萬(wàn)象新天的均價(jià)已達(dá)到了11000元/平方米。

　　戶型設(shè)計(jì)圖上顯示，常營(yíng)兩限房戶型面積控制在90平方米以下，廉租房戶型面積35-50平方米，經(jīng)濟(jì)適用房以60平方米左右的戶型為主，也不乏套型建筑面積80多平方米的二、三居室。

　　6號(hào)線開通后居民出行更方便

　　由于項(xiàng)目規(guī)模較大，市區(qū)政府計(jì)劃用三年時(shí)間，將常營(yíng)保障房項(xiàng)目建成北京最具特色的政策性住房居住區(qū)。對(duì)于將在后年入住居住區(qū)的近10萬(wàn)中低收入市民而言，交通的便捷和經(jīng)濟(jì)也是他們必須提前考慮的問題。為此，記者在昨天早上8時(shí)高峰時(shí)間特意“考察”了未來常營(yíng)居住區(qū)居民的公交路線。

　　從國(guó)貿(mào)乘地鐵1號(hào)線至四惠換乘八通線，最后到達(dá)離常營(yíng)最近的管莊站，共用時(shí)20分鐘。出站后乘公交車到達(dá)居住區(qū)花了不到20分鐘，共用時(shí)約40分鐘。一位常在柏林愛樂小區(qū)門口趴活兒的出租車司機(jī)說，常營(yíng)居住區(qū)與八通線管莊站相距4公里。“將要開工的地鐵6號(hào)線臨近保障房居住區(qū)，設(shè)有常營(yíng)、草房?jī)蓚�(gè)地鐵站，6號(hào)線開通后居民就更方便了。”司機(jī)師傅說。

　　地鐵6號(hào)線穿過該區(qū)域，有多條公交線路，項(xiàng)目東側(cè)建有公交場(chǎng)站1座，與地鐵草房站形成換乘樞紐，方便居民出行。另外，居住區(qū)還將配套建設(shè)2所托幼、1所小學(xué)、1所九年制學(xué)校、1所示范中學(xué)。

　　兩限房保障房明年建630萬(wàn)平方米

　　“目前，各區(qū)縣已經(jīng)基本完成本市低保家庭入戶調(diào)查工作，正在逐戶核實(shí)，落實(shí)補(bǔ)貼資金，年底前將對(duì)申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的低保廉租家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。”張家明說，全市110個(gè)保障性住房街道審核窗口已全部啟動(dòng)。明年，本市將進(jìn)一步加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、兩限房建設(shè)，建設(shè)和收購(gòu)廉租房30萬(wàn)平方米，開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房300萬(wàn)平方米、兩限房300萬(wàn)平方米。(記者劉宇鑫)