中新社北京一月十八日電(記者 阮煜琳)全球最大的地產服務機構世邦魏理仕最新發布的研究報告稱，鑒于中國政府從二00七年下半年已經開始利用外匯對國外金融資產進行投資，隨著中國金融產業開放的擴大，二00八年長線投資者在中國房地產行業的投資機會將增大。

　　二00七年北京大宗交易十分活躍。根據世邦魏理仕對市場的跟蹤，二00七年全年有二十宗以上的整棟交易完成。香港與新加坡背景的投資者在限外投資政策的大背景下仍然完成了幾個重要項目的投資，這些項目主要將于二00八年及二00九年投入市場，相信這些商業項目在開發設計及經營管理方面仍能給北京房地產市場帶來亮點與經驗。

　　國際物業顧問戴德梁行最新調查報告認為，雖然限外政策頻繁出臺，但北京商業市場的持續繁榮使得外資機構仍然看好北京的商業地產，亦在積極尋找優質物業進行投資，而面對北京商業地產中優質物業相對供應不足的情況，外資投資機構雖接觸的項目很多，但近期卻鮮見實際成交。而另一方面，開發商投資收購商業物業的現象日益頻繁，它們的收購對象多為在建工程或項目公司，去年下半年就有兩宗投資成交發生在開發商中。

　　世邦魏理仕認為，目前，天津房地產市場處于快速發展時期，投資者對天津市場的未來發展十分看好，預計未來房地產物業升值空間仍然較大。由于對天津市場持續看好，國內及海外投資者紛紛涉足天津市場，目前來自香港，新加坡的開發商和國內比較有實力的房地產開發企業是投資天津房地產市場的主流力量。(完)