廉租房這碗熱粥應該先送給誰？

　　民調(diào)顯示，68.7%公眾認為廉租房應該優(yōu)先保障弱勢群體

　　北京的廉租房政策又有新進展，新政策可能將受惠人群擴展到公務員、教師、海歸和企業(yè)高端人才等多個群體。但是新近的民意調(diào)查卻顯示，公眾對這項醞釀中的政策有不同看法。

　　1月10日，在北京市海淀區(qū)政協(xié)八屆二次會議上，海淀區(qū)領(lǐng)導表示，目前北京的房價較高，一些優(yōu)秀人才受經(jīng)濟壓力影響較大，海淀區(qū)有望成為全市試點，建設(shè)一批政府廉租房，提供給企業(yè)高端人才、公務員、教師、海歸留學人員等群體。

　　1月15日，中國青年報社會調(diào)查中心與新浪網(wǎng)聯(lián)合進行了專項調(diào)查，共有2343人參與。數(shù)據(jù)顯示，61.5%的公眾在知曉這條新聞后的第一反應是“震驚”，80.7%的人明確表示為高端群體建廉租房“沒有必要”。

　　“如果一家企業(yè)的高端人才連買房子或者租房子的經(jīng)濟能力都沒有，這個企業(yè)的經(jīng)營狀況也就可想而知，估計離破產(chǎn)不遠了。”一位調(diào)查參與者這樣推斷。

　　本次調(diào)查中，68.7%的公眾認為，廉租房或經(jīng)濟適用房應該優(yōu)先保證弱勢群體的居住權(quán)，20.9%的人認為福利房應該優(yōu)先保證“沒錢的人”，而認為需要優(yōu)先“中產(chǎn)階層(5.7%)”和“高端人才(4.7%)”的比例均不到10%。

　　事實上，北京市去年11月出臺的廉租房申請資格的規(guī)定，的確是針對收入偏低的弱勢群體。文件規(guī)定，以申請廉租房的1人戶家庭為例，其年收入需低于6960元，家庭總資產(chǎn)凈值需低于15萬元。

　　按照這一標準，海歸、公務員等高端人才很難和廉租房扯上關(guān)系。有資料顯示，北京市2006年的平均年薪為3.6萬元，是廉租房申請者年薪標準的5倍以上。按常理推斷，多數(shù)高端人才的年薪都能保持在平均工資之上。在北京，有的大學、政府機關(guān)或私營公司，每月發(fā)放的租房補貼或住房公積金都能達到幾百元，甚至上千元。

　　在公眾的印象里，能力和收入應該是密切相關(guān)的。在本次調(diào)查中，高級科研能力(77.0%)、自主創(chuàng)業(yè)的能力(51.4%)、適應環(huán)境的能力(50.8%)被公眾票選為高端人才最應具備的三種能力。此外，養(yǎng)活自己和家人的能力(34.3%)、獲取高工資的能力(22.1%)也都獲得了相對較高的認同。

　　調(diào)查中，有14.9%的人對海淀區(qū)人民政府的做法表示認同。他們認為，政府“有必要”為這些高級人才破一次例。“甭管是海歸還是吃低保的困難戶，面對每平方米2萬元的房價，大家一樣買不起。”一位網(wǎng)友表示，政府本是善意之舉，在高房價的壓力之下，如何保證人才不流失確實是個問題。畢竟，“人才是有腿會走的，哪里的條件好就可能被吸引到哪里。”

　　身為公務員的沈毅認為：“山不在高，有仙則名，高端人才往往能夠為企業(yè)或?qū)W校帶來想象不到的商機或聲譽，企業(yè)為了引進、留住高級人才采取一些特殊的照顧措施是十分必要的。即便北京是首都，也還有上海、廣州等大城市來搶奪人才。”

　　另一組調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，55.3%的公眾認為，“學校或企業(yè)為引進、留住高級人才給他們一些特殊照顧”的做法是合理的。關(guān)鍵在于，什么樣的挽留政策才能做到合理而且公平。

　　有評論認為，雖然將公務員等群體納入廉租房的照顧范圍有一定的積極作用，但是任何一項公共政策的制定，都不應損害其他群體的利益，更不能置社會公平、公正于不顧。“廉租房的資源本來就十分有限，就這么幾碗稀粥，分給你了別人就得挨餓。”

　　據(jù)報道，最近深圳首批保障性住房申請的第一天，就有人開寶馬車前來領(lǐng)表，并且聲稱自己符合申請條件。“都開寶馬車了，還要申請保障性住房，這讓騎自行車的人住哪里呢？”一位調(diào)查參與者對類似事件表示了不滿。

　　“年薪6000多元的廉租房申請者和年薪3.6萬元以上的高級人才同樣掛在網(wǎng)上公示，那些剛跨過貧困線，收入?yún)s又低于平均工資的人心里又該作何感想呢？”有人這樣擔心。

　　一位大學教師認為：“北京本來就是一個人才高度聚集的地方，軟件、硬件環(huán)境和能夠提供的工作機會已經(jīng)構(gòu)成了強大的磁場，每年都吸引著一大批外地人、外國人爭先恐后地‘飄’到北京，誰不是奔著北京的資源和機會來的？政府再制定特殊的優(yōu)惠政策無異于畫蛇添足，資源浪費，好像也有違公平競爭的市場規(guī)則。”

　　市場的作用再次被公眾肯定。

　　調(diào)查顯示，半數(shù)以上(57.4%)的公眾傾向于讓“雇傭高端人才的企業(yè)根據(jù)自身能力來制定優(yōu)惠政策，沒必要由地方政府出面解決”。同時，地方政府應該在政策上給予他們適當?shù)膬?yōu)惠。比如，39.1%的人認為政府應該制定一些創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠或扶持政策，33.0%的人建議，“政府應該優(yōu)先幫他們辦綠卡，解決家屬工作和子女上學等問題”。

　　本次廉租房新政策擬優(yōu)先照顧的四類人群中，教師群體的低收入狀況被普遍認同，并被選為最應該被照顧的群體，得票率為20.8%，其次是企業(yè)高端人才(16.6%)和海歸(13.5%)，認為公務員應該被照顧的僅為1.2%。

　　公眾對待教師和公務員態(tài)度的顯著差異，源于公務員是目前社會保障最完善的職業(yè)之一。近幾年來，一年比一年熱的公務員考試也從側(cè)面反映出，公務員的穩(wěn)定工資和高福利待遇對很多人充滿了吸引力。

　　2006年8月18日，建設(shè)部、國土資源部以及監(jiān)察部三部委聯(lián)合下發(fā)通知要求：“從文件下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機關(guān)集資合作建房項目，防止部分單位變相福利分房。”這一紙禁令公布之前，各地公務員集資建房、團購經(jīng)濟適用房等住房優(yōu)惠政策是毋庸置疑、名正言順的，通常福利房的均價會比周邊樓盤低得多。

　　在北京一家機關(guān)工作了5年的周輝感慨道：“剛參加工作的時候，即使借錢也應該把當時單位集資建的房子買下來，位置在西二環(huán)才4000多元一平方米，多便宜！”他說，只要是正式在編員工，都可按照級別確定購買面積，比當時的市場價低2000多元。

　　有評論稱，住房難對公務員來說是新問題，可對企業(yè)的工人、工程技術(shù)人員、下崗職工來說，已經(jīng)是老得不能再老、難得不能再難的問題。申請政府廉租房的多是月收入幾百元的弱勢群體，失去了廉租房的保障，他們第二天就可能露宿街頭。而公務員的工資穩(wěn)定而且福利待遇受法律保護，出現(xiàn)“拖欠公務員工資”和“公務員討薪”現(xiàn)象的概率幾乎為零，他們買不起房子，起碼還租得起房子，誰應該被照顧顯而易見。(陶濤）