“預計今年廣深房價會理性回落。”今天，廣東省建設廳廳長勞應勛在該省兩會的記者招待會上透露，去年下半年開始廣深房價回落不能說明房價的“拐點”到了，需繼續觀察。

　　勞應勛說，房價像“過山車”一樣忽上忽下，是不健康的。但可以肯定，國家宏觀調控調整住房供應結構和穩定房價的目的取得了明顯的成效。今年廣深房價的走勢，要看兩地政府落實國家宏觀調控的政策。目前，兩地政府已經采取了一些政策，相信今年廣深兩地房價會理性回落。

　　2005年以來，廣東珠三角一些城市房價出現波動，增幅快。勞應勛分析，這兩年廣東落實國家宏觀調控的政策取得一定成效，去年下半年開始，廣州、深圳房價出現回落。比如，在去年全國70個城市住房價格指數的排名中，廣州住房價格從第3位跌落到59位。

　　前兩年房價上漲，中介生意火爆，許多房地產中介公司大幅擴大規模。去年下半年房地產市場不景氣，“創輝租售”、“深圳中天”等地產中介公司紛紛倒閉，買房者的買房款被卷走。

　　勞應勛表示，廣東省建設廳最近發文給各地房管部門，明文規定中介公司不能收房款，各房管部門要嚴查這種行為，一經發現就進行查處。勞應勛提醒，購售雙方不要把房款委托給中介公司，最好是雙方直接交易或者是通過銀行進行資本轉換。(記者林潔)