中石化“冷手接個熱煎堆”

　　也許是范某的“高層關系”營銷實力斐然，也許是另有隱情。即使在卷入這幾項“致命”詐騙案，范某依然可以順利脫身，并且將中誠廣場再度轉讓。

　　事件爆發后，廣州中院執行局立即作出反應，在該院一份《執行報告》中表示：駿鵬公司已失去誠信，建議撤銷原變賣方案，并盡快將該項目交付拍賣。這一消息也令眾多廣州地產大鱷聞風而動，希望可以得償夙愿。

　　但范某絕非等閑之輩。2004年12月，中誠廣場另一個收購方金貿公司向廣州市中院提出申請，希望獨家收購中誠廣場。但金貿公司“實際控制人”就是范某，這幾乎已是公開的秘密，此等交易無疑是“把所有人都當成了傻子”(廣州一大型房地產上市公司老總語)。此時的老范幾乎是一人在挑戰廣州地產業界。

　　然而他的“不合情理”的要求再次成功。2005年2月，最高人民法院同意了金貿公司的獨家收購方案，并要求其在限定的一個月的時間內將9.24億元收購款匯入法院指定的賬戶。

　　就在最后付款限定時間前，廣州市中院收到了一張9.24億元的轉賬憑證，名義正是“中誠廣場的收購款”。

　　然而從中院透露的消息顯示，這筆資金并非來自北京金貿，而是深圳一家擔保公司。據知情人士透露，這家名為深圳琪裕擔保公司的資金正是源自廣東省石油企業集團。與此同時，北京金貿的法人代表，已變成了出資者廣東省石油企業集團的指定人選。

　　“實際上，這筆錢是中石化集團總公司掏的，廣東省石油集團只不過是操盤者。”上述知情人士向記者透露。中石化大約為這項交易支付了11億元，獲得了7.5萬平方米的項目。在當時地產熱火朝天的年代，中石化在廣州這個黃金地段獲此項目無疑是占了大便宜。

　　部分債主顆粒無收

　　2008年3月，已重新裝修完畢的中石化大廈(原中誠廣場)面貌煥然一新。“現正全球招商”的大幅廣告清晰地顯示了故事的結果。

　　鐘某、范某等人輾轉騰挪，從已公開的資料看，其是否賺錢還難以下定論，但這些手眼通天的商人起碼保住了根本。虧的是中誠廣場十余年間的債權人和小業主。

　　“9.24億元”的賠償資金僅為18億元債務的一半。廣州中院執行局局長劉躍南在債權人大會上表示：“由于可供分配的財產畢竟有限，每個債權人的要求不一定都能夠得到滿足，有的債權甚至無法實現。”

　　在債權分配方案中，返還購房款、返還變賣款、交付房產屬于第一順序。換言之，小業主的利益還是獲得了優先保障。但更多的工程欠款、各種一般債權也許最終也就變成一筆必須“沖掉”的壞賬。就像中誠廣場土地的最初所有者廣州城建總公司，圍繞該項目十余年間，其共有近7億元的債權，但也許最終收回的資金僅為1.9億元。

　　據記者了解，目前鐘某尚在廣州，但已退出地產行業，而范某則一直下落不明。(龍飛 江海波)

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