經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)之惑

　　有市民認(rèn)為，6月13日，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)在發(fā)布了2008年5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格的數(shù)據(jù)。其中經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格只是同比上漲3.8%，環(huán)比上漲了0.1%。以這個(gè)數(shù)據(jù)為參照，福州市的經(jīng)濟(jì)適用房上漲幅度實(shí)在是令人難以接受。

　　“我感覺市政府推出的這批經(jīng)濟(jì)適用房，似乎已經(jīng)失去了保障中低收入家庭居住權(quán)的意義。此次推出的經(jīng)濟(jì)適用房都是電梯樓，并配有非常先進(jìn)的能自動(dòng)鎖車的地下車位系統(tǒng)。連路燈都是太陽(yáng)能的。這樣的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)根本就不應(yīng)該是針對(duì)中低收入家庭的。”一位市民告訴記者。

　　針對(duì)質(zhì)疑，福州市城建部門的一位負(fù)責(zé)人表示，目前國(guó)家提倡提高土地利用率，如果只蓋7層以下的住宅，建筑容積率會(huì)很低。因此福州市從土地節(jié)約利用角度出發(fā)，將經(jīng)濟(jì)適用房建成了高層樓房。然而建設(shè)部有規(guī)定，7層以上的住宅必須要帶有電梯，所以此次都是電梯樓。

　　“同時(shí)，政府一直在考慮，盡量不要把經(jīng)濟(jì)適用房建成貧民房。所以這一次的配套比較好。盡管太陽(yáng)能的路燈一次性投入比較高。但以后環(huán)保節(jié)能。住經(jīng)濟(jì)適用房的市民也許會(huì)通過(guò)雙手改變他的生活狀況，也可以買車，所以在設(shè)計(jì)時(shí)配套了車位。這一次的規(guī)劃設(shè)計(jì)，政府是從社會(huì)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展上來(lái)對(duì)待的。因?yàn)槔习傩罩幌Ｍ麅r(jià)格便宜，所以在配套方面和老百姓價(jià)格取舍方面，這可能也是我們以后要思考和平衡的問(wèn)題。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　為了爭(zhēng)取合理的價(jià)格，許多有選房資格的市民頻頻奔走于政府職能部門之間，希望能引起重視。陳俊也開始學(xué)習(xí)相關(guān)法規(guī)。“經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)目前是沒(méi)有明文規(guī)定的，以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)是政府決策的事情。但根據(jù)國(guó)家《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，制定經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格，應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。如果這些家庭難以承受，我們的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)就失去了意義。”陳俊告訴記者。 (記者 涂超華)

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