昨天(16日)國家發改委和國家統計局公布的最新月度調查報告顯示，6月70個大中城市房價同比上漲8.2%。翻看以往數據，記者發現這已經是房價同比漲幅連續第5個月下降。此前數據顯示，5月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.2%，4月份為10.1%，3月份為10.7%，2月份為10.9%，1月份為11.3%。業內人士認為，全國樓市出現了量大跌、價滯漲的態勢，樓市走向變得更加撲朔迷離。

　　70個大中城市的新建住房銷售價格6月同比上漲9.2%，漲幅比5月低1個百分點；環比上漲0.1%，漲幅比5月低0.1個百分點。其中，經濟適用房銷售價格同比上漲3.2%，環比上漲0.1%；普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別上漲9.7%和11.1%，環比分別上漲0.1%和0.2%；此外，90平方米及以下新建住房銷售價格環比下降0.1%。

　　分地區看，6月新建住房銷售價格同比漲幅較大的城市如烏魯木齊20.2%、海口18.1%、寧波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%；環比漲幅超過1%的城市有7個，如蘭州2.6%、濟寧1.5%、濟南1.4%、溫州和岳陽均上漲1.2%等。環比價格下降的城市有14個，降幅較大的如南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和無錫-0.4%等。

　　6月70個大中城市二手住房銷售價格同比上漲7.5%，漲幅比5月低1.3個百分點；環比則下降0.2%。分地區看，二手住房銷售價格同比漲幅較大的城市如烏魯木齊16.3%、銀川14.3%、蘭州13.7%等；環比漲幅較大的城市如三亞2.9%、煙臺1.9%等。

　　此外，6月70個大中城市新建非住宅銷售價格同比上漲5.6%，漲幅比5月低0.9個百分點；環比上漲0.1%，漲幅與5月持平。分類型看，辦公樓銷售價格同比上漲7.9%，環比上漲0.3%；商業營業用房銷售價格同比上漲4.4%，環比持平。

　　中國指數研究院副院長陳晟表示，目前國內樓市出現了滯漲信號，房價依然在漲，只是漲幅減小，但全國房屋成交是低迷的，這往往出現在市場調整的過渡時期或是由一些特殊外因導致。“通過我們的調查，目前樓市整體并未出現大幅下調，更多是縮量調整勢頭。但滯漲的形成無疑使樓市走向變得更加撲朔迷離，供需雙方處于僵持的局面。對待這種局面，政策需要有所準備，以在樓市結構性調整的機遇中既保障真實內需又避免影響整體調控效果�！� (李和裕)