中新社杭州十月十四日電　(夏毅)不論是杭州的普通百姓還是各大房產(chǎn)商，終于等到了政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的二十四條“救市新政”。十四日，這二十四條新政成了杭州民眾關(guān)注的熱點(diǎn)，只是房?jī)r(jià)的走向仍難以看清。

　　據(jù)悉，為合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與住房開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，浙江杭州市政府于十三日出臺(tái)了《關(guān)于杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。其中不乏一些讓人眼前為之一亮的舉措，如：住房公積金貸款最高額度由五十萬(wàn)元提高到六十萬(wàn)元，購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)在杭州購(gòu)買八十萬(wàn)元、一百萬(wàn)元以上的房子后便將有一個(gè)落戶的名額，購(gòu)買商品房首付款比例由百分之三十降低至百分之二十。此外，購(gòu)買第二套房的貸款政策也有所松動(dòng)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，“新政”可能會(huì)提高不少信心，但是能不能起到效果，兩天后(十七日)召開的浙江省房地產(chǎn)博覽會(huì)可能就是塊“試金石”。

　　裕興·天倫房地產(chǎn)策劃咨詢有限公司的總經(jīng)理石民表示，這次出臺(tái)的一些政策更多是的對(duì)開發(fā)商的扶持和松綁，緩解企業(yè)在資金方面的壓力。“預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)可能會(huì)因?yàn)檫@次政府救市進(jìn)一步加速下跌，但需要一定的時(shí)間。”

　　有關(guān)專家認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)最根本的問(wèn)題在于房?jī)r(jià)被房產(chǎn)商頂著降不下來(lái)，過(guò)高的房?jī)r(jià)超過(guò)了普通消費(fèi)者的承受能力，“如果房?jī)r(jià)能降到大多數(shù)人支付能力的均衡點(diǎn)上，問(wèn)題也就自然解決了。”(完)