被稱為“廣州集資房第一案”的金滿家園事件又有新發展，銀行因被斷供紛紛起訴眾多業主。昨天，在越秀區法院，70多戶業主和銀行對簿公堂。

　　房產證上房子“變性”

　　金滿家園坐落在廣州白云區金沙街馬頭崗建起小區，是金滿實業有限公司開發的。2001年，金滿家園以“商品房”為廣告詞，把房子賣給了數百戶業主。可是，當業主拿到房產證時，卻發現商品房“變性”為集資房。正當業主們為此失落和憤懣時，2005年，市規劃部門將該項目定為違法建設，并開出1500多萬元的罰單。

　　官司打得沒完沒了

　　這一定性在小區引起軒然大波，部分業主選擇了斷供，并由此引發了業主、銀行、開發商、政府部門之間的一系列訴訟。

　　先是開發商金滿實業有限公司狀告市規劃局，說自己一開始就經過政府許可，故處罰不當。接著，業主不下20次起訴開發商，認為開發商欺騙購房者，所以停止供款的損失應由開發商負責，但最終紛紛敗訴。無奈之下，不知道如何維權的業主們將市國土房管局、市規劃局、白云區政府3個政府部門又告上法庭，要求撤銷《關于查處“金滿家園”違法建設的通告》，為金滿家園摘掉違法建設的帽子……

　　系列案件沒完沒了。那邊廂，由于業主斷供，“受累”的銀行也把業主告上公堂要求還貸。銀行陸續起訴了120多位業主，有的判了，有的調解，還剩下涉及約74位業主的案子沒有了結。

　　昨天，在法院的安排下，這70多位業主一起跟銀行對簿公堂。

　　有的業主認為，貸款給開發商的銀行沒有盡到自己的責任，即在開發商出售樓房前沒有檢查金滿家園是否是違法建筑，所以是銀行和開發商“相互勾結”，自己與銀行簽訂的借款合同不合法。

　　有的大嘆委屈，“我們的血汗錢已經給了銀行，他們拿不到余款，為什么不去追開發商，反倒把我們告了？”

　　有的表示擔心，房子被定性違法，隨時都有可能被政府拆遷，“既然不能使用，當然就不用供款啊。”

　　銀行方堅持，貸款合同和購房合同是兩個不同的法律關系，開發商金滿公司存在欺騙行為，是業主與開發商之間的糾紛，貸款合同是有效的，業主應承擔還貸的清償責任。銀行還一并起訴開發商，要求開發商作為貸款的擔保人，承擔連帶責任。

　　此案將擇日宣判。(王曉云、胡松恵）