經歷了2008年的跌宕起伏，房地產市場也越發撲朔迷離，輿論中也充斥著對房地產的種種猜測和解讀，在2009年的經濟生活中，房地產無疑將成為人們最關注的焦點之一。在對京滬穗三地居民的調查中發現，近四成(39.2%)的受訪者表示房價會繼續下降，但降幅不大，其中持此觀點的北京受訪者在當地受訪者中所占比例最大，達到45.4%，44.6%的廣州受訪者對此表示贊同，而上海只有26.5%的受訪者對此表示認同。

　　從總體數據上來看，認為房價上半年下降、下半年會有所反彈的受訪者以占受訪總人數21.4%的比例排在第二的位置，其中上海和廣州與總體結構相似，分別以24.2%和28.8%的比例在當地受訪者支持率中排在第二，但在北京受訪者中卻只有16.7%的人支持此觀點，認為房地產會繼續低迷、房價大幅下降的受訪者占當地受訪人數的20.4%；另外值得關注的是還有11.3%的受訪者認為今年房市能走出頹勢，呈現前幾年快速發展的態勢；11%的受訪者表示房價短期不會有大的波動，可能會在很長一段時間內維持現狀。由此可見，絕大部分受訪者對上半年的房價持悲觀態度，而房價在下半年是否會有堅挺的表現還有待觀察。

　　網絡調查數據與此相似，44.4%的受訪網民表示房價會繼續下降，但降幅不會太大；認為房地產會繼續低迷、房價大幅下降的受訪者比例為25%；此外，認為房價在下半年反彈和認為房市今年能走出頹勢，反彈后攀升的受訪者比例均為11.1%；另有8.3%的受訪者表示房價會保持現狀。

　　經濟學家、代表委員對未來房地產市場的看法與公眾基本一致，51.6%的受訪經濟學家和52.5%的受訪代表委員表示房價會繼續下降，但降幅不會太大；認為房地產會繼續低迷、房價大幅下降的受訪經濟學占29%，代表委員占18.6%；此外，有19.4%的經濟學家和5.1%的代表委員認為今年房市能走出頹勢，快速發展，房價反彈后攀升。

　　伴隨著世界金融危機的到來，中國股市從6000點的天堂跌落人間，全民炒股的狂熱漸漸趨于冷靜，但被套牢的大多數股民對股市的關注卻從未像現在這樣的密切，雖然悲觀卻也還抱著些許希望等待。調查結果顯示：51.3%的受訪市民認為上證綜指將緩慢上升到2000到3000點之間，認為能上升到3000到4000點的受訪市民有16%，3.3%的受訪市民認為能上升到4000點以上，值得關注的是21.2%的受訪市民表示股市行情將繼續下行，在2000點以下徘徊。

　　在對京滬穗三地受訪者的比較中記者發現，北京受訪者對2009年中國股市信心最強，只有17.3%的受訪者認為股市會繼續下行徘徊在2000點以下，上海受訪者最為悲觀，25.2%的受訪者表示將繼續下行，在2000點以下徘徊。

　　網絡數據顯示，近六成(58.3%)的受訪網民認為滬指將緩慢上升到2000~3000點；認為股市將繼續下行，滬指在2000點以下徘徊的受訪者有25%；還有11.1%的受訪者認為滬指將上升到3000~4000點；另有5.6%的受訪者認為滬指將上升到4000點。

　　對于今年股市走向，受訪經濟學家、代表委員的判斷與民眾再次表現出驚人的一致，認為股市將緩慢上升到2000到3000點，所占比例分別為61.3%和70.4%。(本報記者 王俊秀)