由國內(nèi)某知名房產(chǎn)網(wǎng)站組織的“赴美購房團(tuán)”，2月24日自北京出發(fā)，3月6日返回北京，前后11天，輾轉(zhuǎn)美國5大城市，結(jié)果沒有成交一套房子。消息一經(jīng)透露，立即引起海內(nèi)外熱議。有人把購房團(tuán)形容為旅游團(tuán)，更有甚者，直接稱之為馬戲團(tuán)。日前，快報(bào)記者采訪了購房團(tuán)19位成員中唯一的南京人孫元貴。“出現(xiàn)這種局面，組織者、團(tuán)員、媒體都有責(zé)任。”孫元貴表示，中國人不差錢，差的是判斷力。

　　□快報(bào)記者 倪寧寧 戎華

　　確實(shí)有抄底的心思

　　1993年，姜文主演的電視劇《北京人在紐約》風(fēng)靡全國。主人公王啟明、郭燕在紐約住地下室、在餐館打工的艱難生存，讓國人唏噓不已。孫元貴一集不落地看完了全劇，和大家一樣，他對(duì)那句“如果你愛他，就把他送到紐約，因?yàn)槟抢锸翘焯茫蝗绻�你恨他，就把他送到紐約，因?yàn)槟抢锸堑鬲z”印象特別深刻。

　　1993年，孫元貴33歲，剛剛砸了鐵飯碗，下海開餐館。

　　2009年2月24日，首都國際機(jī)場(chǎng)，孫元貴登上了去美國的飛機(jī)，作為國內(nèi)某知名房產(chǎn)網(wǎng)站組織的“赴美購房團(tuán)”中的一員，他將隨團(tuán)考察美國的房產(chǎn)市場(chǎng)，如果條件合適，他將在美國置產(chǎn)買房。紐約是其中的一站。

　　“那時(shí)候根本不可能想到去美國買房，想都不敢想啊。”孫元貴說，1993年去美國是很多人的夢(mèng)想，就算是住地下室、洗盤子，大家還是想往那邊跑，“沒辦法，跟人家比，生活水平差距太大了。”

　　從不敢想，到敢想，到最終成行，孫元貴用了16年。這16年，中國經(jīng)濟(jì)快速崛起，按孫元貴的話說，他和國人一樣分享了中國經(jīng)濟(jì)快速增長帶來的成果。而“赴美購房團(tuán)”的成行也是這一成果的具體體現(xiàn)。

　　說起為何申請(qǐng)加入“購房團(tuán)”，目前在南京經(jīng)營“玉喜”翡翠品牌的孫元貴表示有兩個(gè)原因。“除了把錢投到自己主業(yè)上，把主業(yè)做大外，剩余的資金需要尋找投資項(xiàng)目。”有的人喜歡投資證券，有的人喜歡參股別人的公司，孫元貴最喜歡也是最擅長的是投資物業(yè)，也就是買房等升值。目前他在南京、鎮(zhèn)江、深圳都置有物業(yè)。

　　“從長遠(yuǎn)看買房子比較保險(xiǎn)，可以抵御通貨膨脹。貨幣貶值，物價(jià)上漲，房價(jià)也會(huì)跟著上漲。當(dāng)然買的時(shí)機(jī)很重要。”孫元貴表示，去年開始的金融危機(jī)，使美國的房價(jià)遭到重挫，“媒體報(bào)道得很多，說美國是此次金融危機(jī)的發(fā)源地，情況尤其嚴(yán)重。”孫元貴通過媒體了解到，去年在北京舉行的一次房展會(huì)上，美國人把法拍屋(業(yè)主繳不出房貸被銀行沒收的房屋)帶到中國來賣，最便宜的竟然一美元就能買一幢。“一美元那種肯定是極其特殊的情況，不過這也說明了美國房地產(chǎn)確實(shí)非常不景氣。”這種不景氣對(duì)孫元貴來說，就是機(jī)會(huì)來了。所以當(dāng)他偶然在某房產(chǎn)網(wǎng)上看到招募赴美抄底購房團(tuán)員時(shí)，沒有猶豫就報(bào)了名。

　　孫元貴的想法是在美國購買價(jià)格合適的商鋪，一是商鋪本身可以升值，二是也可以把翡翠生意做到美國去。購房團(tuán)中有他這種想法的人很少，他介紹說，好幾個(gè)人是為了孩子去買房的。到了美國后和他住同一個(gè)房間的陳先生來自山東，在國內(nèi)做工程監(jiān)理，他的女兒在紐約讀大學(xué)。他就想在大學(xué)附近買一套房，一來給女兒住，二來多余的房間可以租出去。等女兒畢業(yè)了，如果想回國發(fā)展，就把房子賣掉，那個(gè)時(shí)候，房價(jià)多半已經(jīng)上去了。北京的尹國華律師的兒子才4歲，但是他已經(jīng)未雨綢繆，想趁著房價(jià)低的機(jī)會(huì)給兒子買上一幢“學(xué)區(qū)房”。來自上海的一位團(tuán)員，也是給準(zhǔn)備到美國讀研的孩子物色住宅的。溫州的王女士在上海做生意，很成功，很懂得投資，這次她主要是想投資住宅。