西長安街今拆遷試用“市價補償”　補償金額參照周邊市場價格確定

　　具體為每建筑平方米30706元　提前搬家最多可獎75000元

　　今天上午9時，“西長安街道路拓寬及特殊用地項目拆遷工程”沿線單位拆除工作正式啟動。

　　據悉，拆遷涉及居民778戶，單位42家。該工程在全市首次試點按市場價格評估補償方式，補償基礎價格都是每建筑平方米超3萬元。

　　西城區建委主任、西長安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部新聞發言人吳鐵男表示，如果按以往方式，該地區最多每平方米補償8800元，而目前該地區平房的市場評估價在每平方米2萬多元。

　　因此，補償標準的價格比周邊市場價格要高。

　　記者上午看到，西長安街標志性單位西區郵局開拆。

　　西長安街拆遷改造范圍

　　拆遷項目具體范圍是東至石碑胡同國家大劇院，西至中組部辦公樓，北至新華門南側，南至西安福胡同、東安福胡同西段、東安福胡同東段南延50米。

　　注：新華門、中組部大樓和中南海等具體方位按要求隱去

　　創舉

　　市場價格評估補償打響“頭炮”

　　吳鐵男說，西長安街的拆遷項目，在全市首次試點按市場評估價格對被拆遷人進行貨幣補償的方式。也就是說，補償多少是參照周邊市場價格進行比較確定的。

　　據介紹，以往拆遷都是按基準地價法評估，由于傳統補償方式與市場有差距，此次市主管部門正式批復采用與市場接軌的新的補償方式，體現了補償標準的公開透明。

　　如果按以往方式，該地區最多每平方米補償8800元，而采用市場評估價格，拆遷區域內所有住宅房屋的補償基礎價格都是每建筑平方米30706元。

　　據悉，目前，該地區平房的市場評估價在每平方米2萬多元，補償標準的價格比周邊市場價格還要高出一些。