戶均售價100多萬元，目前已大幅升值

　　記者通過表格中所列出的購房者名單，試圖與其中的幾個人取得聯(lián)系，但只有極少數(shù)人愿意回答記者的問題。

　　溫州市公安局一位姓盧的購房者在接到記者電話后，匆匆回答了一句“這個事情再說好嗎？”即掛斷了電話。

　　記者在獲知一位姓高的購房者的手機(jī)號碼后，撥通電話并表明了身份，對方卻始終聲稱他不姓高，表示“這個號碼以前是他用，現(xiàn)在是我用。”

　　另外一位姓吳的購房者也在一聲“打錯了”之后便掛斷了電話。

　　一位購房官員在要求匿名的情況下接受了中國青年報記者的采訪，他表示，他是2005年年初買下房子的，面積140多平方米，每平方米8000多元。

　　記者問：“你是怎么獲知房源的，有沒有通過關(guān)系？”

　　他說：“跟市場一樣的，價格一樣的。沒有通過任何關(guān)系，別的地方照樣可以買得到。”

　　記者問：“你有幾套住房？

　　他說：“這是我唯一的住房，我現(xiàn)在就住在那兒。”

　　記者問：“前期付了多少錢？

　　他說：“100多萬元。”

　　記者注意到，浙江在線所采訪的一位家住月光大廈的官員曾表示，“房子是2005年政府在保障拆遷戶安置房基礎(chǔ)上，為照顧機(jī)關(guān)住房困難人員，自己申請取得的。‘當(dāng)時有相關(guān)文件精神，我也是按政策取得的。’”

　　但這名住房位于虞師里大廈的匿名官員對中國青年報記者表示，“哪有什么申請？”

　　他還說，他不怕網(wǎng)絡(luò)上所公布的那個名單，“我沒做什么虧心事。”

　　表格顯示，溫州市甌海區(qū)政府副區(qū)長林寶新在萬里橋大廈購買了面積為194.28平方米的房子。他在接受中國青年報記者電話采訪時也表示，他是通過平價買來的房子，“這個以前沒有在網(wǎng)上公開銷售的嘛……(舊城改建指揮部)為了籌措建設(shè)資金，就是公開賣的嘛！”

　　記者問：“你怎么獲知有這么一批房源的？”

　　林寶新說：“這個都有的嘛，外面都可以買的嘛。我聽說房改公司有房子，我也去問了嘛。”

　　記者問：“溫州市民每個人都可以買嗎？”

　　林寶新說：“那我具體就不知道了。”

　　記者問：“你是貸款買房還是采取其他方式購買的？”

　　林寶新說：“這個跟你沒關(guān)系，貸款不貸款跟你沒關(guān)系吧？”

　　記者問：“那前期預(yù)交了多少錢？”

　　林寶新說：“這個多少錢跟你講什么意思呀，多少錢是另外一回事，這個反正是在市場上買的，大家都可去買的，跟我們沒關(guān)系，跟你也……。”

　　話沒說完，他就掛斷了電話。

　　記者注意到，盡管接受記者采訪的官員都說他們買的安置房“大家都可去買”，但從溫州市舊城改建指揮部給市政府的報告所附清單的標(biāo)題就可看出，這些領(lǐng)導(dǎo)干部是“工作聯(lián)系部門有關(guān)人員”。

　　綜合其他媒體采訪的情況，記者發(fā)現(xiàn)，這143套房子購買時的價格區(qū)間大約在8000元至1萬元之間，按照戶均建筑面積165.89平方米計算，戶均總價超過了140萬元，但目前，這批房子已大幅升值。

　　據(jù)報道，包括得月花園和蓮花大廈在內(nèi)的這些熱門地段的樓盤，即使二手樓的價格，目前的均價也超過了1.5萬元／平方米。以得月花園為例，一座位于2樓的2室1廳1衛(wèi)東南朝向的居室，二手價格約為1.92萬元／平方米。

　　回遷戶質(zhì)疑購房潛規(guī)則

　　溫州市舊城改建指揮部國有資產(chǎn)管理處處長金佩靜4月9日向中國青年報記者證實(shí)，網(wǎng)絡(luò)上所公布的購房名單是真實(shí)的。

　　他表示，今天上午溫州網(wǎng)刊出一篇《市舊城改建指揮部就網(wǎng)上有關(guān)帖文答記者問》的文章，代表了舊城改建指揮部的官方意見。

　　記者在這篇題為《溫州市舊城改建指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人就2004年至2005年期間部分商品房以“暫定價格”銷售的情況》的文章中看到，舊城改建指揮部對于購房問題作出如下回應(yīng)：

　　該負(fù)責(zé)人首先證實(shí)“網(wǎng)上反映的材料正是我部上報的材料”。

　　對于房源性質(zhì)，該負(fù)責(zé)人聲稱：“這批房源屬于住宅安置后的剩余房源，分別位于解南改建區(qū)部分地塊、得月花園、吳橋大廈、任宅前大廈和浙南大廈等地塊。上述改建地塊被拆遷人已經(jīng)全部完成住宅安置，銷售的房源屬于住宅安置剩余房源。”

　　該負(fù)責(zé)人同時表示，“我部作為舊城區(qū)改建實(shí)施主體，建設(shè)資金實(shí)行自求平衡的模式，在改建區(qū)范圍內(nèi)，在保證被拆遷人安置到位的前提下，多余房源可轉(zhuǎn)為商品房銷售，回籠資金，保證改建區(qū)安置房建設(shè)順利進(jìn)行。”

　　對于銷售價格，該負(fù)責(zé)人說：“2004年下半年至2005年期間指揮部將這批房源以暫定價的形式銷售，待核定價格后我部將進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。”

　　對于銷售依據(jù)，該負(fù)責(zé)人則聲稱：“溫州市實(shí)行商品房網(wǎng)上公開銷售是從2007年3月1日開始的。在此之前，我部商品房銷售與其他房開公司一樣，自行組織銷售。”

　　金佩靜對中國青年報記者表示，當(dāng)時這批房源“肯定是公開賣的”，“誰想買房子都可以買”，之所以沒有向社會公開，是因?yàn)?007年3月1日之前，各個單位都是自行組織銷售的。

　　針對帖子中說的“利用職權(quán)將拆遷房中最好的頂層房、躍層房以遠(yuǎn)低于市場的價格給自己和相關(guān)官員購買”的問題，金佩靜否認(rèn)說：“以權(quán)謀私的情況不存在。”

　　他說，網(wǎng)上的事情有些夸大，“當(dāng)時溫州的價格跟現(xiàn)在不同，(后來)全國房價瘋漲，現(xiàn)在的價格安在當(dāng)時頭上算是不行的，夸大了好幾倍……放大了問題。”

　　對于其他方面的問題，金佩靜表示，“具體我也不太清楚，2008年9月我才到溫州市舊城改建指揮部國有資產(chǎn)管理處工作。”

　　溫州市鹿城區(qū)一位不愿透露姓名的回遷戶對中國青年報記者說，“我們家的回遷房，去抽簽的，朝向很不好，好的都讓領(lǐng)導(dǎo)們拿走了。”

　　她認(rèn)為，回籠資金只是托詞，“這就是潛規(guī)則，好房子先挑出來給領(lǐng)導(dǎo)選，價格相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，美其名曰回籠資金。”