中新網寧波4月12日電(記者 張慧慧 實習生 李娜娜 通訊員 成羽)近日舉行的“第七屆寧波房地產展示會”是在全球經濟危機，歐美等發達國家經濟不斷下滑的大環境下舉行的，經濟危機會給中國的房展會帶來什么樣的影響呢？今年和往年相比會有怎么樣的變化呢？記者對房展會進行了連續三天的實地調查。

　　發布《寧波房地產發展史》

　　昨日，第七屆中國國際家居博覽會暨第十三屆寧波房地產展示會信息發布會召開，會上發布了《2009年度中國家居產業發展白皮書》和《寧波房地產發展史》，白皮書全面總結和科學分析了中國家居產業在金融危機之年的發展狀況和趨勢，并從行業振興的角度來尋求家居業如何在“危”中求“機”的突圍之道。而《寧波房地產發展史》則基本涵蓋了改革開放30年寧波房地產的發展變化。

　　人氣旺盛超往年

　　據對現場工作人員和來活動現場的市民采訪發現,今年前來看房的群眾明顯多于往年。據綠城工作人員介紹，今年可能由于剛性需求擴張、政府支持、“小陽春”刺激等影響，前來看房的市民非常多，人流量相比于去年只增不減，房展會現場可以用火爆來形容。

　　市外樓盤參展多

　　今年房展會上寧波市外的樓盤參展得比較多，占了三分之一左右,其中有桐鄉香港城、湖州國際小商品城、嘉興新林家鋪子、上海•海泰國際廣場、秀山島•南沙嘉年華、黃山旅游廣場等。很多計劃投資房地產的市民認為，市外樓盤可以給他們的投資更多的考慮空間,以便進行投資的最佳選擇。

　　單純看房群眾超過有意買房群眾

　　雖然現場來的人很多,但是記者發現,看房者明顯比有意買房者多。一位現場看房的市民告訴記者，由于去年推出的樓盤都是中高檔的,很多人還可以承擔得起，但是今年不僅樓盤比較少，而且推出的一些樓盤都是中高檔的，價格普遍比較高，所以雖然心里想買，也只能是看看而已。還有市民則認為，今年的房價還不是很穩定，也許還有降價的空間，所以他們想再等等看。

　　優惠政策少

　　記者現場發現,本該趁著活動期間大搞優惠政策的房產公司卻并沒有展開大規模的優惠活動，只有個別展商有一些付款優惠。很多參展商表示，優惠政策只是一時的，房子的地段、價格、質量才是最重要的，只要對自己的樓盤有足夠的信心，是不需要借優惠政策來吸引顧客的。

　　對房產市場信心足

　　記者通過對現場參觀者和銷售人員的采訪發現,雖然現在處于經濟危機影響下,但是絕大多數市民和房地產銷售人員都對現在的房地產市場非常有信心。普遍的一種觀點是：中國的市場還是比較平穩的，即使價格還會有變化，也不會大起大落，已經漸漸趨于平穩。(完)