昨日，市委常委、常務副市長黃奇帆出席宜居重慶建設貫徹落實會議時介紹，在宜居重慶的32項指標體系里，一定要有房價這個核心要素，否則，我們建設宜居重慶，就會脫離群眾。

　　多建中低價位商品房

　　據悉，將房價納入宜居城市指標體系中，這在全國來講，也具有創新性和重要意義。

　　黃奇帆介紹，去年下半年起，各部門討論宜居重慶指標體系里，均沒有涉及房價。今年4月，市委、市政府決定把房價放進去。“今后政府將努力控制房價暴漲，通過降低開發成本、稅收優惠等手段，讓主城雙職工7年的家庭收入，能夠買得起一套房。”

　　“這在過去，只是導向性的說法，而這次將房價收入比寫入宜居重慶建設總規，這是市委、市政府的明確目標。”黃奇帆說，因此，今后將規劃、建設更多讓老百姓買得起的中低價位商品房，這是符合重慶實際的，更是建設宜居重慶的要求。

　　市建委介紹，2007年底，主城區的房價收入比為6.4，主城區城鎮居民人均住房建筑面積27.68平方米，住房成套率82%，這在全國各大中城市來看，屬于中上水平。

　　保障性住房將占三成

　　黃奇帆說，今后我市保障性住房與商品房的比例保持在三七開的水平，不能因為商品房市場化后，就推卸政府應該承擔的責任。

　　市建委介紹，由于我市是一個老工業城市，城市建設欠賬較多，在我市建成區中，現存大量危舊房、工礦成片棚戶區和違章建筑。據統計，主城區域范圍內的1969年底建成的舊房和經鑒定的危房尚存786萬平方米，其中舊房面積為431萬平方米，危房面積為355萬平方米。

　　黃奇帆表示，規劃建設保障性住房，除安置主城區危舊房改造、棚戶區貧困群體外，還將惠及進城務工的農民工、工業園區的職工等群體。

　　55個“城中村”4年拆完

　　居民住宅區整治進度

　　2009年 1090萬平方米

　　2010年 5298萬平方米

　　2011年 4707萬平方米

　　2012年 1766萬平方米

　　昨日，市國土房管局局長張定宇透露，今年將啟動對主城居住區綜合整治和“城中村”改造，以改善居住環境，讓原居民共享改造的成果，確保被征地拆遷群眾原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　今年整治千萬平米住宅

　　根據建設宜居重慶要求，居住區綜合整治以我市直轄1997年為界，分為直轄前和直轄后兩大類，重點整治城市主干道、商業街區、傳統歷史建筑區域等居民住宅區。

　　“計劃用4年時間整治主城1.29億平方米居民住宅區。”張定宇介紹，今年作為試點，將完成1090萬平方米的綜合整治，目前已確定了10個重點街區項目55萬平方米，10個直轄前舊住宅區項目31萬平方米。

　　對直轄前的舊住宅區主要實施工程治理，而直轄后的居住小區和部分直轄前未實施工程整治的房屋，將通過規劃、工商、市政、房管等部門牽頭實施四類專項執法，輔之以部分環境綜合整治。

　　對影響城市景觀的城市主干道、商業中心、歷史文化傳統建筑區域的重點街區居民住宅區將通過公開征求設計方案，進行必要的工程治理和綜合執法。

　　在整治中，將綜合考慮經濟、節能、環保、歷史、自然及人文元素，采用新技術、新材料，打造特色城市風貌。著力改善與住戶密切相關的住用、出行等配套功能和安全保障，并兼顧小區綠化、房屋外立面等環境整治。