樓市迎來南城時代

　　在北京地產蓬勃發展的這幾年，南城地產發展較慢。南城中樓市的“方莊現象”也只是曇花一現。如果說前幾年的北京樓市是“北城時代”、“通州時代”，那么，接下來也該輪到“南城時代”了。

　　4月21日，在北京落實1000億元土地儲備開發投資動員會上，宣布2009年北京土地儲備開發投資總規模將超過1000億元。其中，80%以上的儲備用地均位于大興、亦莊等新城的軌道交通沿線。

　　相關部門表示，儲備用地會針對目前房地產市場的回暖跡象，將完成一級開發的住宅用及時地推向市場，避免“樓市等地”；還有就是用于限價房、經濟適用房、廉租房等政策性住房以及城市基礎設施等民生工程。

　　置業大興成時尚

　　土地儲備的增加，從某種程度上意味著樓市“南城時代”即將到來。這給大興區的地產發展帶來了商機和希望，也給購房者們帶來了更多的選擇。

　　“住到大興去”或許會和當年“住到通州去”一樣，成為京城白領的時尚置業方式，成為一種新的置業習慣和思維。

　　據藝苑房地產開發有限責任公司副總經理王樹森介紹，藝苑·桐城分為“時尚商務辦公區”、“主體商業購物區”、“原生態居住生活區”三大功能組團，其中住宅8.5萬平方米、商業3.2萬平方米、辦公2.3萬平方米，明年下半年就可以交付使用了。

　　王樹森還透露，項目將在5月推出住宅部分，銷售價格預定在每平方米9000元左右。住宅樓都是高層板樓，南北通透，戶戶朝陽。最小的一居，面積僅為50平方米，最大的三居，面積約140平方米，兩居以88平方米為主。目前的準客戶人群主要是大興本地的白領等中高收入階層和地鐵沿線的市區人群。