“五一”三天假期成了不少市民逛樓市、買房子的好時機。不少樓盤節(jié)日期間的看房人數超過了旺季的周末，各項目的成交業(yè)績也都比4月周末有所增長。

　　本市各區(qū)域樓盤在節(jié)日期間的人氣都有不同幅度的增長。梅江片區(qū)、老城廂區(qū)域和南開、河西、紅橋等區(qū)域的在售樓盤都成了“五一”樓市的熱點。中海御湖瀚苑有關銷售人員表示，節(jié)日期間每天的看房人數都有50~60組，比平日周末高出將近一半，3天成交產品數量也超過了40套。萬科地產天津負責人宗文杰也透露，其麾下5個項目3天銷售超過了200套，到項目現場的購房者數量也比平日成倍增長。

　　業(yè)內人士坦言，“五一”期間雖然有不少項目都推出了不同程度、不同方式的優(yōu)惠，雖然優(yōu)惠力度并非特別大，不過，成交業(yè)績卻要好過預期，其主要是受到三方面原因的推動。一是2月份以后本市地產市場的成交量增長給市場樹立了信心；二是改善型需求在市場穩(wěn)定后逐步放量；三是西站等區(qū)域的大面積拆遷推動了二手房、保障住房、商品房等不同梯次地產產品的銷售。

　　作為上半年樓市銷售的傳統旺季，5月份的業(yè)績已經成為不少開發(fā)商準備一搏的目標，加上“五一”假期、房交會等多重促銷節(jié)點的扎堆呈現，相信本月樓市的促銷、熱銷、團購等市場大戲都會陸續(xù)上演。不過也有專家認為，5月份雖然是熱銷季節(jié)，但眼下仍是商品房市場行情不穩(wěn)定的階段，一些企業(yè)醞釀的漲價計劃估計會對剛剛上漲的成交行情起到負面影響，而產品的品質、內在配套設施等水準也將成為樓市下一步競爭的熱點。