據海南搜房網統計4月份海口商品房銷售量總簽約1773套。環比3月海口商品房銷售1826套下滑2.9%，平均日銷售量約為59套。總銷售面積189503.8平方米，成交額約為8822.4萬元，環比3月成交額10067.4萬元下滑12.36%。商品房銷售均價4655.53元/平方米，環比3月海口商品房銷售均價4416.42元/平方米提升5.4%。

　　據搜房網數據分析人士稱，4月份為海南旅游旺季轉淡到五一假期之間的一個過渡期，一向并不被看好，并且在3月份時海口商品房銷售量出現了激增的局面，一度讓人擔憂會出現銷量與3月份相比大幅下滑的局面，相反，擔憂并未成為現實，數據表明，4月還延續了3月海口樓市的火熱。

　　4月，海口商品房銷量的保持，為海口樓市的穩定發展再添一針強心劑。業內人士表示，4月份海口樓市銷量的保持，讓大家對海口房產市場的未來發展更加有信心，3月份海口商品房銷量的大幅激增，曾讓人擔憂只是曇花一現，所以4月份成為了大家關注的一個尷尬時期，如果在4月份海口商品房銷售出現了大幅的下滑，說明購房者對海口樓市還是保持著觀望的態度，幸好4月份市場表現讓人感到欣慰，接下來的5月，或許又將迎來海口樓市的一次爆發。

　　對于海口樓市目前狀況，在業內也有不同意見，覺得海南一季度回暖現象缺乏經濟層面的支持，只是市場調整階段的正常波動，“回暖”將是短期的，僅是之前長期積累的購房欲望一次短暫的釋放，而且房價的不斷波動讓購房者更趨理性，樓市也在在進一步的調整過程中，買賣雙方博弈也將更趨激烈，5月借助五一小假期，應該還能繼續維持目前狀況，隨著進入海南傳統淡季的到來，海口樓市是否真正回暖才能得以驗證。 (譚俊/文)