在新物業入駐朝陽區華僑城一小區前，原物業卻已陸續撤離，小區陷入沒有物業服務的真空狀態。昨天，南磨房鄉政府信訪辦表示，新舊物業交替存在一些問題，爭取在近期使新物業入駐。

　　華僑城B區一期小區內有高樓8棟，住戶近2000人，大多是當地的回遷居民。小區居民自2005年入住后，即由金羅馬物業管理有限公司提供物業服務。因小區內綠化不達標，無健身設施等各種問題，居民多次找到相關部門反映。去年末，在鄉政府的協調下，計劃原物業在去年12月31日撤出該小區，并將相關事宜交由森和物業管理有限公司負責。

　　隨后，金羅馬物業就開始撤出保潔、保安人員，其中保潔人員由20多人減少至四五人。9號樓業主王先生說，老物業撤出后，保潔員只負責清運院內的幾個垃圾桶，社區的公共環境和各樓層內都已無人打掃，“出門就是垃圾”。小區內綠化帶的灌木叢下、便道上隨處可見各種垃圾，很多樓層內人畜糞便散發著惡臭。

　　83歲的居民趙大爺說，去年入冬以來，家里的溫度總在13攝氏度左右，“在家還得穿著大棉襖”。多名居民均說，因室溫問題曾多次找到物業，但都未得到解決。

　　對此，金羅馬物業經理趙女士稱，幾年來，近一半業主有意拖欠物業費，所以很難保證各項工作的服務質量。交接后，他們會將業主交納的物業費轉交給新物業。因和新物業交接手續上存在一些問題，所以未能按時交接，雖已遣散了部分工作人員，但在新物業進駐之前，還會保證居民的基本生活需求。

　　森和物業管理有限公司經理曾女士表示，目前，開發商正就交接一事與金羅馬物業交涉。南磨房鄉政府信訪辦何姓工作人員表示，就物業交接一事，鄉政府已積極與相關各方協調，將督促各方盡快解決，爭取新物業盡快入駐。(李秋萌 張敏）