荔灣區文昌南路寶華巷的老居民梁阿姨，拆遷搬離西關10年后，昨日終于拿到第一筆拆遷補償款。同樣收到這份“春節大禮”的還有84戶原寶華巷15~21號的業主。據悉，本次由荔灣區法院執行發放的款項包括臨遷費、棄產棄租款等，共計達1744.17萬元。剩余的小筆款項將于春節后繼續發放。

　　10年奔波　拆遷戶居無定所

　　據荔灣區法院執行局有關負責人介紹，位于文昌南路寶華巷15~21號南側的商業住宅樓項目用地，原來由廣州吉銀房地產開發有限公司(以下簡稱“吉銀公司”)開發，1998年拆遷，后因資金不足爛尾。

　　梁阿姨的老房子面積近117平方米，拆遷時，她和大部分街坊一樣選擇了回遷，“誰知房子一直沒有建起來，地塊后來還變成爛尾。”梁阿姨告訴記者，這幾年只能借住在親戚家，“一家人東奔西跑的，今天有地方落腳、明天卻不知能到哪里去”。

　　法院出手　拍賣地塊籌資

　　寶華巷地塊被確認為爛尾后，被拆遷戶代表拿著生效的法律文書，先后向荔灣法院申請執行，要求吉銀公司支付臨遷費、貨幣補償款、案件受理費等。經審判后，該院共受理相關執行案件219件，共涉及拆遷戶85戶。

　　2005年8月，荔灣法院依法查封上述地塊，并根據市有關處理爛尾地的政策，待過半數的拆遷戶起訴要求予以貨幣補償后，于2007年8月對該地塊進行評估。

　　“評估后的價格遠遠低于拆遷成本，不足以支付拆遷補償款項。”荔灣區法院有關負責人說，為切實維護拆遷戶們的合法權益，法院在拆遷成本的基礎上適度提高價格作為保留底價拍賣。

　　拿了補償　有人想買二手房

　　昨日的款項發放大會上，法院人員逐一點名，拆遷戶業主依次上前辦理手續。據了解，執行款項由銀行打入每一位拆遷戶的銀行賬戶。

　　梁阿姨獲得的補償款數目經有關評估，確定為每平方米4600元。“新房子是買不起的了，我打算買一個二手房。”她說。

　　據了解，荔灣區現有10多個爛尾地塊，目前已有12個被執行處理拍賣，工作成效走在全市前列。(黎詠芝 彭淑芳)