近來，一則關于住宅70年后“自動續期”的新聞報道引爆輿論。該報道稱，《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》以住宅70年后“根據國家有關規定自動續期”替換了《物權法》中“無償自動續期”的表述，一些專家認為，這意味著住宅滿70年將可能有償續期。面對輿論鋪天蓋地的質疑，國土資源部官員出面澄清說，住宅滿70年是否有償續期并無定論，《物權法》中也只是規定“自動續期”，征求意見稿中的“根據國家有關規定自動續期”并不代表“可能有償續期”，“有償”只是專家的推測，這種推測是不負責任的。(《新京報》3月24日)

　　國土資源部官員的澄清，讓我們重溫了一下《物權法》的相關條款，讓我們知道了從來就沒有“無償續期”之說，無論是《物權法》中的“自動續期”還是《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》中的“根據國家有關規定自動續期”，都回避了有償、無償這個問題，連國土資源部官員也表示“并無定論”，既然沒有定論，當然就有可能是無償續期，也可能是有償續期。

　　我們能夠理解，住宅70年后是有償續期還是無償續期，并不是國土資源部就能說了算的，但是，國土資源部是《土地管理法》修訂工作的重要參與者，甚至是事實上的主持者，應該充分了解、體諒廣大民眾關切的問題，積極會同有關方面盡早就住宅續期問題作出決策，在征求公眾意見的基礎上，將之體現在法律文本之中，讓老百姓吃一顆定心丸。

　　事實上，住宅70年后是否無償續期，是一個迫切需要予以明確的問題，而不能等到幾十年后再明確，因為每一個擁有私人住宅的人，都迫切想知道自己未來的權利幾何，所購房產實際價值幾何；每一個打算買房子的人，也都迫切想知道自己現在的付出是否劃算，做那么久的“房奴”是否值得。進一步說，明確住宅未來續期問題，還將會影響目前的樓市走向、房價走勢、房地產業的發展前景、政府土地財政的調整規劃等諸多方面。所以，住宅續期問題不該是一個未來議題，而是一個迫在眉睫的議題，我們仍需追問“70年后我們的房子怎么辦”，并強烈要求有關方面盡早給出答案。(晏揚)