全國人民都覺得房子貴 為何偏偏任志強說便宜

　　作為房地產(chǎn)開發(fā)商與富人階層的代表，任志強站在自己的立場上說話，盡力為高房價辯護，并不奇怪。套用一句流行語，“我不同意你的觀點，但是我尊重你說話的權利”。但是開發(fā)商在表達自己的觀點時應該擺出令人信服的理由。在這里，我們不妨實事求是地分析任志強的高論。

　　眾所周知，1978年，我國改革開放事業(yè)剛剛起步。在那個物資匱乏的年代，物價根本未與市場接軌。盡管當時工資水平很低，但從買肉買米買油、買布縫衣服到城市居民住房，都由政府統(tǒng)一計劃供應，也增加了貨幣購買力。何況，當時的城市居民住房由政府統(tǒng)一分配，并沒有形成商品房市場，任志強拿計劃經(jīng)濟時代的房價與市場經(jīng)濟時代的房價簡單對比，豈不有點關公戰(zhàn)秦瓊的意味？

　　即便拿市場經(jīng)濟體制剛建立的上世紀90年代初期對比，任志強的觀點也站不住腳。比如，當時一臺25英寸彩電價格數(shù)千元，而現(xiàn)在一臺同樣尺寸的純平彩電價格不過幾百元，液晶電視價格也比當時一臺普通彩電的價格要低。再比如，當時“大哥大”的價格上萬元，現(xiàn)在普通手機價格不過幾百元，如果預交話費，通信商還可以白送手機。現(xiàn)在商品房越蓋越高，市場供求關系已經(jīng)發(fā)生變化，按照任志強的邏輯推算下去，是否房價應在90年代初期價格基礎上大幅降價銷售呢？

　　任志強不過是在利用公眾人物身份單方面釋放話語權罷了。在市場經(jīng)濟條件下，本來就沒有只漲不跌的樓市。開發(fā)商如果不能擺正心態(tài)，與百姓在合法市場框架內(nèi)平等博弈，反而利用公眾人物身份放出“房價等于沒漲”的煙霧彈，不僅無助于改變公眾對開發(fā)商的群體印象，恢復公眾住房消費信心，而且只會加速公眾與開發(fā)商話語斷裂，導致雙方心理隔膜加厚。(葉祝頤)