“我們期待反映真實需求的房地產發展。如果房地產又成了過多貨幣追逐資產價格上升的載體，可能和我們發展房地產的目的相悖。”

　　——國務院發展研究中心副主任劉世錦指出，必須引導房價回歸真實供求水平，避免人為延緩房地產市場的調整和回升。

　　“市場有所回暖，形勢依舊嚴峻”。

　　——著名經濟學家趙曉用這12個字概況了當前的中國經濟形勢，同時，他認為房地產市場的價格將在一年內止跌企穩。

　　“有網友問我，他打算近期結婚，現在能不能買房？我就告訴他，如果他是有自住的需求，而且他所買房子的價格在他收入的可承受范圍之內，那就應該買。因為在房地產市場，任何人都抄不到底，而且你現在明擺著有結婚成家的真實需求，為什么不買？”

　　——中國國際金融公司首席經濟學家哈繼銘昨日在論壇上表示，樓市已經進入平穩期，自住需求的買房人應該出手了。

　　“如果說，一個項目存在一定比例的’退房’是正常的現象，那么動輒就20%多退房率的項目就不好自圓其說了。”

　　——北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒表示。盡管北京近期的樓市一直都圍繞在回暖的局勢下，但一些樓盤退房現象相對比較明顯。有的樓盤退房率超過20%。