天津最大樓盤未開盤賣7億，為公務(wù)員打折感謝政府。天津星耀投資營銷副總經(jīng)理時瑞介紹，為了感謝津南區(qū)政府在開發(fā)期間給予的幫助和支持，星耀五洲給參加團(tuán)購的津南區(qū)部分公務(wù)員提供一定幅度的優(yōu)惠。(4月23日《每日經(jīng)濟(jì)新聞)

　　為了“感謝政府”，房產(chǎn)商推出了公務(wù)員購房打折的優(yōu)惠政策。一個房產(chǎn)項(xiàng)目要想順利實(shí)施，從拿地、項(xiàng)目審批到貸款直至最終上市銷售，每個環(huán)節(jié)都離不開政府的大力支持。因此對絕大多數(shù)房產(chǎn)商們而言，他們對政府的深厚感情發(fā)自內(nèi)心，“感謝政府”本來就屬于行業(yè)特點(diǎn)之一。但像天津最大樓盤這樣，公開為公務(wù)員打折、把“感謝政府”落到實(shí)處的，還真不多見。

　　房產(chǎn)商為何要為公務(wù)員打折呢？恐怕不僅僅是為了多賣幾套房那么簡單。據(jù)房產(chǎn)商自己介紹，政府在樓盤開發(fā)過程中給予了不少幫助和支持，包括修建公路及其他相關(guān)配套公共設(shè)施等。另外，地產(chǎn)中國網(wǎng)曾報道稱，津南區(qū)區(qū)政府將搬至星耀五洲周邊，這一搬遷被認(rèn)為是對該項(xiàng)目營銷的巨大幫助。政府付出了這么多，房產(chǎn)商怎能不心生感激。政府也是由人(公務(wù)員)組成的，給公務(wù)員提供實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，似乎便成了房產(chǎn)商表達(dá)自己感激之情的最佳方式。政府為房產(chǎn)商服務(wù)，房產(chǎn)商為公務(wù)員打折，各取所需、順理成章。

　　同時，給公務(wù)員打折的房產(chǎn)商估計(jì)還有其他一些“小九九”。房產(chǎn)商不可能只開發(fā)這一個項(xiàng)目，今后需要仰仗政府的地方還有很多。現(xiàn)在的打折行為不止是“感謝”，更是一種“公關(guān)”。公務(wù)員實(shí)惠了、政府滿意了，將來房產(chǎn)商就可能從政府手里爭取到更多的幫助和支持。形成一個“官商聯(lián)動”的良性循環(huán)，對房產(chǎn)商和政府雙方都有益處。

　　當(dāng)前中國，最不擔(dān)心房價飆升的，除了開發(fā)商，應(yīng)該就是某些公務(wù)員了。不管房價漲得多高，他們總能通過特殊渠道拿到低價房——有本事的(如溫州的某些官員)直接染指“安置房”，沒有多大能量的小公務(wù)員，最起碼也可以享受到房產(chǎn)商的打折優(yōu)惠。前兩天，有人在網(wǎng)上開出15萬的天價叫賣一個公務(wù)員的面試資格，當(dāng)時覺得太離譜了，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)都不貴，物超所值得很。(喬志峰)