今年初廣東省質監局曾對珠三角商品房進行抽查，結果顯示，總體上有15%左右的產品不合格。據《中國經營報》報道，一位質監局的工作人員勸告說：“2007年底到2008年廣州建的商品房，最好還是不要買”。因為據他了解，這個時間段建成的樓盤，普遍質量不佳。

　　房屋質量不合格與金融危機有關嗎？一位承建商似乎認為有關，據他介紹，因為房地產市場縮水，直接影響到房地產公司的資金周轉問題。一旦地產商資金周轉不靈，首先截流的就是工程款，這也是近期建筑質量問題的原因。

　　15%左右房屋質量不合格，在業內并不算一個很高的數字，但對購房者來說，即使1%的建筑質量不好，也足以令人擔憂。如果建筑質量僅僅是理論上的不合格還則罷了，但如果是金玉其外敗絮其中，那可就是大麻煩了。廣東省質監局一位工作人員表示，在檢查過程中他發現，有個小區從外表上看，完全不遜色于任何新建樓盤，但內在質量卻非常糟糕。“拿一把普通鑰匙，用力往墻身插，可以完全把鑰匙固定在墻體內。這樣的房子你在里面住30年？”

　　這不就是傳說中的“豆腐渣工程”么？難道其成因，與地產商資金周轉不靈有關？這些責任得由“金融危機”來背負？這顯然是邏輯不通的。

　　這不免會讓人聯想到，前兩年央視先后曝光的兩起新聞案例，一是，某地一樓盤的天花板是硬紙皮糊起來的；二是，浙江一小區墻體橫梁，里面不是鋼筋支撐，而是兩根毛竹。如此忽悠人的建筑質量，與資金周轉有關嗎？要知道，前兩年是沒有金融危機的，而且當時的房價正處于歷史上最高位。

　　建筑工程偷工減料，無關金融危機，關乎商業良心。要知道，房屋質量與銷售業績，不是天然抵觸的，相反，好的質量才可以獲取好的營業收入與企業聲譽。如果企業不扎扎實實地做好房屋質量，只會導致房屋更加滯銷，資金更加周轉不靈。按照上述承建商的邏輯，發展商是不是還得進一步偷工減料？果真如此的話，無疑會陷入惡性循環的怪圈。

　　值得注意的是，商品房建筑質量不佳，除了企業道德淪喪之外，監管部門也存在一定的責任。為什么質監局的工作人員勸告市民不要買“2007年底到2008年廣州建的商品房”？事實上監管部門要做的事情，首先應當是禁止問題房屋出售，最起碼也得將不合格房名單公之于眾，而不只是單純提醒公眾不要買某個時間段的樓盤，畢竟，你的提醒，并非每個市民都看得到。

　　只有對不良發展商的建筑質量實施高標準監控，嚴厲杜絕不合格的房屋上市交易，商品房建設質量才會得到基本保障。

　　◎方揚 高校教師