中新網上海2月6日電 滬上樓市步入理性調整期，斷了眾多投資客的短期淘金夢；他們紛紛將手中的物業出租以過渡，而這在豐富上海房產租賃市場的同時，也迅速引發了社會問題——群租成災。此間記者走訪一些滬上大型社區時了解到，群租現象比比皆是，并已成為滬上街頭巷議之焦點。

　　一套一百三十平方米的套房里住進了十幾個人，僅每天人進人出的喧鬧就讓鄰居難以安寧，這是記者在市中心某高層公寓中了解到一幕。而據悉，這在滬上一些社區已不是個別現象，除了有企業為員工租住普通公寓作為集體宿舍外，還有更多的“二房東”從房東手中租到房屋后大刀闊斧將住宅重新分割布局后大量出租，如一套三室二廳的住宅就可分租給十幾戶人家。

　　據悉，該社會問題由樓市陷入交易冰凍期最初時的零星出現，到如今已成蔓延之勢。在臨近上海火車站的一處小區物業，據統計，有單幢高層中超過五成變為群租房，環境的臟亂差不言而喻。一位物業管理人員向記者表示，不少業主當初購房純屬投資心理，如今大面積的高價物業出手受挫，自己又無暇打理，索性就出租，而一些“中介人”看到其中商機，便適當壓低價位長期包租后改造分租，這為他們的管理出了不少難題，盡管他們嘗試聯系業主解決，但不少業主出于自己的利益，也是熟視無睹。

　　“群租房”不僅擾民，由于隨意更改住房結構，在安全、消防、衛生等方面更是隱患多多。為此，該社會問題近期已引起多方關注。據悉，在日前剛結束的上海“兩會”上，有代表已呼吁政府盡早指定執行部門，對“群租”現象加大監管力度。