“房價像股價一樣，難以預(yù)測，預(yù)測房價漲跌很困難。”在昨日深圳市四屆人大三次會議首場記者招待會上，針對本報記者提出買房時機的相關(guān)問題，深圳市國土房產(chǎn)局新聞發(fā)言人、副局長黃珽如此回答。他表示，政府有責(zé)任解決中低收入家庭的住房問題，高收入家庭買豪宅由市場決定，到2010年深圳將保證本市常住戶口的人士擁有或租住一套住房。

　　不評論張廣寧觀點

　　在昨日記者招待會上，本報記者提出:此前廣州市市長張廣寧公開表示廣州市政府將全力降房價。在買房時機問題上，您建議市民是現(xiàn)在出手買房，還是等待房價降下來了再買？

　　“張廣寧市長提出的論點，我在公共場合不宜評論。”黃珽表示，各地都在想辦法出臺穩(wěn)定房價的政策，深圳對控制房價一直高度重視，專門成立了房價調(diào)控小組，把責(zé)任分解到各個部門。“房價的高低有其市場規(guī)律，房價高不僅市民關(guān)心，政府也很關(guān)心。”他說，房價和股價一樣，預(yù)測房價的漲跌很困難，“就像我現(xiàn)在問你，明天股價是漲還是跌一樣的道理。”

　　房價不應(yīng)由行政手段控制

　　“房價還是讓市場去決定，其主要應(yīng)該由市場控制而不是行政手段。”黃珽說，深圳房價有深圳定位水平，受其地理位置、自然條件、人口增長等諸多因素決定。深圳的房價漲幅之大，且居高不下，去年達到11.7%，均價達到9200元每平方米，政府對此也非常關(guān)注。

　　黃珽透露，今年政府的態(tài)度很明確，要把調(diào)控重點放在住房保障的制度上:一是切實解決本市中低水平收入者的住房問題。大力發(fā)展廉租房、經(jīng)濟適用房；二是通過調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，讓90平方米以內(nèi)的住房占到市場供應(yīng)的七成左右以上，這是政府的一個責(zé)任。“解決中低收入家庭的住房問題，政府有責(zé)任。高收入家庭購收豪宅，價格高低交給市場來處理。”(記者　普德法　秦鴻雁　張小玲)