“房?jī)r(jià)像股價(jià)一樣，難以預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)漲跌很困難。”在昨日深圳市四屆人大三次會(huì)議首場(chǎng)記者招待會(huì)上，針對(duì)本報(bào)記者提出買(mǎi)房時(shí)機(jī)的相關(guān)問(wèn)題，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局新聞發(fā)言人、副局長(zhǎng)黃珽如此回答。他表示，政府有責(zé)任解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，高收入家庭買(mǎi)豪宅由市場(chǎng)決定，到2010年深圳將保證本市常住戶(hù)口的人士擁有或租住一套住房。

　　不評(píng)論張廣寧觀點(diǎn)

　　在昨日記者招待會(huì)上，本報(bào)記者提出:此前廣州市市長(zhǎng)張廣寧公開(kāi)表示廣州市政府將全力降房?jī)r(jià)。在買(mǎi)房時(shí)機(jī)問(wèn)題上，您建議市民是現(xiàn)在出手買(mǎi)房，還是等待房?jī)r(jià)降下來(lái)了再買(mǎi)？

　　“張廣寧市長(zhǎng)提出的論點(diǎn)，我在公共場(chǎng)合不宜評(píng)論。”黃珽表示，各地都在想辦法出臺(tái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策，深圳對(duì)控制房?jī)r(jià)一直高度重視，專(zhuān)門(mén)成立了房?jī)r(jià)調(diào)控小組，把責(zé)任分解到各個(gè)部門(mén)。“房?jī)r(jià)的高低有其市場(chǎng)規(guī)律，房?jī)r(jià)高不僅市民關(guān)心，政府也很關(guān)心。”他說(shuō)，房?jī)r(jià)和股價(jià)一樣，預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的漲跌很困難，“就像我現(xiàn)在問(wèn)你，明天股價(jià)是漲還是跌一樣的道理。”

　　房?jī)r(jià)不應(yīng)由行政手段控制

　　“房?jī)r(jià)還是讓市場(chǎng)去決定，其主要應(yīng)該由市場(chǎng)控制而不是行政手段。”黃珽說(shuō)，深圳房?jī)r(jià)有深圳定位水平，受其地理位置、自然條件、人口增長(zhǎng)等諸多因素決定。深圳的房?jī)r(jià)漲幅之大，且居高不下，去年達(dá)到11.7%，均價(jià)達(dá)到9200元每平方米，政府對(duì)此也非常關(guān)注。

　　黃珽透露，今年政府的態(tài)度很明確，要把調(diào)控重點(diǎn)放在住房保障的制度上:一是切實(shí)解決本市中低水平收入者的住房問(wèn)題。大力發(fā)展廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房；二是通過(guò)調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，讓90平方米以?xún)?nèi)的住房占到市場(chǎng)供應(yīng)的七成左右以上，這是政府的一個(gè)責(zé)任。“解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，政府有責(zé)任。高收入家庭購(gòu)收豪宅，價(jià)格高低交給市場(chǎng)來(lái)處理。”(記者　普德法　秦鴻雁　張小玲)