昨天是省會今年首批3188套經濟適用住房選房的首日，安苑小區二期和南嶺小區一期兩項目昨日各安排了100戶選房。截至昨天16點，兩個小區共售出161套，大多數選房人選到了滿意的住房，39位申購人放棄或因故未到場。其中，大戶型房子賣得快，八九成購房戶選擇了銀行貸款的付款方式。

　　選房首日售出161套房子

　　昨天8：30，記者趕到位于體育南大街356號副一號、裕華區商務樓1層的南嶺小區選房地點時，大廳內的選房工作即將開始，大門外還圍了近百名后幾天才該選房的人。記者看到，選房時都是兩戶等待，按順序號依次在電腦上挑選房源。大家選房的速度都比較快，很少超過五分鐘。

　　截至16：00左右，省會今年首批經濟適用住房的首日選房工作結束。按照選房規定程序，昨天安苑小區二期和南嶺小區一期兩項目應有200戶選房人，昨日共售出161套，大多數選房人選到了滿意的住房。

　　其中，南嶺小區首日共售出89套，6位申購人因故未到，5位選房人現場放棄購房；安苑小區當天共售出72套，因故未到和現場直接棄購的有28人。

　　大戶型賣得快

　　貸款者占了八九成

　　雖然經濟適用住房銷售面向的是低收入人群，但申購人還是不約而同搶先出手大戶型。

　　記者從南嶺小區選房現場了解到，三室兩廳售出47套，占到了售出房源的五成多。南嶺一期的18種戶型中，最受青睞的是96.75平方米的三室兩廳，昨日售出27套；85平方米的小三室兩廳售出20套。11種兩室的戶型總共售出39套，一居室僅售出了3套。

　　石市廉租住房和經濟適用住房管理中心副主任吳新敏透露，安苑小區二期80多平方米的戶型最受青睞，而且安苑小區二期B區的小高層由于價格比G區的高層房價便宜，賣得也比較快，現場不時出現幾個選房人連續選擇B區小高層房源的情況。

　　到下午南嶺小區選房快結束時，記者在現場布置的房屋展示圖上看到，選房示意表上大戶型居多的1號樓圖表上，黃色圖標已經貼得比較滿。記者隨機采訪的幾位無房戶不約而同地表示，自己是和孩子、父母三代同堂住在一起，所以買個三室兩廳住起來更方便。而記者現場了解到，由于一般都是和老人同住，加上價格相對便宜，因此一樓、二樓這樣的低樓層賣得最快。

　　雖然選房時大多都是先瞄著大戶型選，但記者現場了解到，南嶺小區和安苑小區八九成選房人都選了分期貸款的付款方式，只有極少數人選擇了一次性付款方式。

　　【提醒】

　　最好提前半天到現場了解剩余房源情況

　　針對申購人普遍關注的“如何才能及時了解到剩余房源戶型情況”，石市廉租住房和經濟適用住房管理中心副主任吳新敏透露，昨天安苑小區和南嶺小區的選房現場上、下午各留了一個小時時間，讓所有在場外等候的人都可以進入選房大廳，實際察看銷控圖上剩余房源的情況。未來幾天依然還是視選房情況，要么放等候的人進大廳直接看剩余房源情況，要么就是在門外張貼剩余房源情況。

　　“隔天遲到的將放在所有人最后面選房”，他還提醒，如果購房人沒有滿意的房子可以放棄，如果出了定房單再放棄，則失去下次的購房機會。建議申購人最好能提前半天到選房現場，被選走的房源都有標示，每天的數據當天統計，購房人要看看剩余房源情況，多準備幾套備選方案。

　　七日內一定要去簽買房合同

　　“一定要看清楚合同簽定時間按時簽”，吳新敏提醒申購人，按照規定，簽訂《經濟適用住房定房單》后7日內，安苑小區二期到和平西路58號石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心一樓業務大廳，南嶺小區到槐北路與民心河交叉口北行100米路北南嶺小區咨詢中心簽訂合同。逾期做放棄處理，該房源將安排候選選房人按序選房。

　　他提醒申購人，去簽合同時要帶齊資料。其中，一次性付款客戶需要備足80%的房款(現金、銀聯卡均可)，以及購房者身份證原件及復印件2份(A4紙)。

　　按揭客戶需要準備的資料比較多，包括首付款(現金、銀聯卡均可)；夫妻雙方身份證原件及復印件一份(主借款人復印件三份)；夫妻雙方戶口本原件及復印件一份；結婚證復印件一份；夫妻雙方工資收入證明(制式)及近期六個月的銀行對賬單及其它資產證明(如存單、國債、基金、保單、股票等)。所有復印件均要求A4紙，這些按揭資料以貸款銀行要求為準。

　　未按規定時間繳納足額購房款者，視為自動放棄購房，所選房號作廢，當年不得再次申請經濟適用住房。

　　后續還需要繳納哪些費用

　　針對不少選房戶關注的后續還要再交多少錢，才能住進自己選的經濟適用住房里。安苑小區和南嶺小區相關負責人也提前把大致費用逐一解釋給申購人。

　　根據目前政策，安苑小區二期交房時繳納的其他費用包括4項：公共部位維修基金：總房價款的2%；房產契稅：總房價款的0.5%；天燃氣集資2900元/戶；貸款戶繳納：他項權證(抵押證)工本費40元/戶。

　　南嶺小區把交房時所需繳納的費用列得比較詳細。包括契稅：總房款的1.5%(90平方米以上)、或0.75%(90平方米以下)；維修基金：總房價款的2%；燃氣集資費：2900元/戶；預存電費：100元/戶；貼花費：5元/戶；抵押手續費：按揭戶80元/戶；共有權證費：10元/人；物業費：0.4元乘以確權建筑面積再乘以3個月；有線電視費；面積確權費：多退少補。

　　據悉，以上費用均為現行暫定費用標準，入住時實際收取費用執行辦理手續時的政府相關政策標準。