韓國(guó)人撤離后，望京區(qū)域120平方米以上的二手房首次迎來(lái)成交高峰。

　　記者昨日從鏈家地產(chǎn)、中原地產(chǎn)等房產(chǎn)中介了解到，韓國(guó)人的拋售拉低了望京區(qū)域房產(chǎn)的整體價(jià)格，在觀望情緒漸淡后，吸引了自住型大戶型買家入市。

　　據(jù)記者了解，受金融危機(jī)影響，2008年下半年，聚集在望京區(qū)域的大部分韓國(guó)人回國(guó)并拋售房產(chǎn)，讓望京區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)一度低迷，而2008年年底進(jìn)入一個(gè)真正的低潮，近期受整體市場(chǎng)交易量的上漲影響，該區(qū)域二手房市場(chǎng)有所好轉(zhuǎn)。

　　據(jù)了解，當(dāng)前望京區(qū)域二手房均價(jià)在11600元/平方米，相比年初上漲幅度達(dá)12.6%，月均漲幅也在2%以上。鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前望京區(qū)域二手房成交量相比年初漲幅高達(dá)360%。

　　其中120平方米以上的大戶型二手房成交量相較年初漲幅接近400%，成交占比從20%左右上升到30%左右。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部王志偉認(rèn)為，去年下半年到2009年3月份以前，由于韓國(guó)人撤離望京拋售房產(chǎn)導(dǎo)致該區(qū)域大量二手房源無(wú)人接手，并導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格下行明顯。春節(jié)后整個(gè)二手房市場(chǎng)需求驟漲，而望京區(qū)域前期累積了大量房源正好滿足了這些需求。