相關部門承諾保障購房者合法權益

　　中國之聲：剛才新聞當中也提到，網上的房地產數據顯示，“蓮花河畔景苑”總套數是600多套，現在已經售出480多套了，現在發生這樣的事故，購房的業主們情緒怎么樣？這種并未竣工的房屋如何如果賠付？

　　記者：“蓮花河畔景苑”的房源是629套，目前已經售出503套，均價在人民幣一萬三千至一萬四千元，對這個地段來說，是比較搶手的樓盤，而且上海市的房源也是比較稀缺的，買到這個房子的人應該是比較慶幸的。但是昨天已經有很多業主聚集在小區門口要求退房，業主們與當時購房的售樓處工作人員聯系，但獲悉的答案是需要等待開發商的通知。業主們的情緒都比較激動，不過還是慶幸自己沒有入住。有業主擔心沒有倒塌的房屋不能退房，也有業主認為即使退房，現在房價上漲連外環以外都買不了。

　　對此，上海躍平律師事務所杜躍平律師表示，根據最高人民法院司法解釋及《合同法》的相關規定，如果房屋主體結構出現問題，開發商不能履行合約，買受人可以要求退款及貸款利息賠償。同時，按照上海市商品房預售合同相關約定，開發商應進行相關賠償，賠償標準按雙方合同約定在房屋總價的1%-10%之間。我剛剛得到的相關消息，相關部門承諾將保障每位購房者的合法權益。

　　發生次生災害可能性極小

　　中國之聲：這樣的條文是在合同法當中有明確規定的，出現了倒塌之后，有關部門都有了一個擔憂，"蓮花河畔景苑"除了這棟倒塌的七號樓外，其他在建的十幢樓是否存在安全隱患？

　　記者：截止昨晚(27日)十八時，上海"蓮花河畔景苑"除了倒塌的七號樓外，其他在建的十幢樓均未發生傾斜、偏移、沉降等問題。而目前以上海市建筑科學研究院、上海市地質勘察研究院等主體的權威部門已經詳細檢測發生事故的周邊小區和道路的地下煤氣管道、電纜、水管等，并沒有任何滲漏、斷裂、移位等問題，完全符合安全標準，發生次生災害的可能性極小。

　　目前搶險施工隊正在集中力量清理現場堆積土方、回填基坑，消除隱患。同時他們還將對其余的十幢樓、沿線防汛墻、周邊居民房屋、管線等進行不間斷的嚴密監控。