而實情則是，本輪宏觀調(diào)控的“四萬億”更多是投入到“鐵公雞”(鐵路、公路、基建)，很多民企得不到發(fā)展需要的寶貴資金支持。在道路、基建、房地產(chǎn)市場已經(jīng)明顯起步的情況下，下一步必須對民企予以更多扶持。

　　甚至，趙曉用了一個形象的比喻“豬生病了，不能給牛吃藥”，來說明當前這種不平衡。

　　“相信上海樓市

　　　　存在機會”

　　不過，對于國內(nèi)樓市尤其是上海樓市的前景，趙曉則表示相當看好。

　　“我相信中國的樓市是有機會的，無論是寫字樓還是普通的住宅，都是如此。因為中國的城市化進程現(xiàn)在才45%，而且中國的人均GDP才只有3000美元，這是很多人忽略的，包括中國的崛起，現(xiàn)在也超乎了很多人的預料。中國的經(jīng)濟現(xiàn)在人均GDP是3000美元，再過幾年就是6000美元，再翻一番就是1.2萬美元，我相信未來十年，中國的人均GDP將會達到1.2萬美元，這個時候你會看到我們現(xiàn)在很多的價格都不一樣了。我們說樓市也有泡沫，但是從中國絕大多數(shù)地區(qū)來說沒有那么大的泡沫。”趙曉認為，目前樓市的泡沫并不是普遍現(xiàn)象。

　　“相比全世界其它大城市CBD公寓的價格，上海還是最低的。上海的公寓價格是3000-5000美元/平方米，但是印度孟買的價格是6000美元/平方米，莫斯科、紐約更貴，倫敦是每平方米2萬美元。上海明年要開世博會，這座城市的發(fā)展速度是其它城市無法比的，現(xiàn)在國內(nèi)人均收入3000美元，但如果中國可以保持住8%的年增長率，城鎮(zhèn)居民的收入也保持一個穩(wěn)定的增長，未來中國的人均GDP將會達到1萬美元。”

　　在趙曉看來，“如果各位口袋里的資金多了三倍，還會覺得上海現(xiàn)在的樓價貴嗎？”對于當天論壇現(xiàn)場諸多投資者，趙曉則建議第一是看準機會，第二是避免風險。(本報地產(chǎn)評論員 黃法歐)