日本房奴

　　2006年，日本東京高級住宅價格排名世界第三，都說日本人愛住小房子，這并不完全因為他們愛住，而是因為買不起。

　　一般的日本年輕人要么在結(jié)婚之后選擇租房子，要么住在集體宿舍。大公司或者政府機(jī)關(guān)都為自己的職員提供住宿設(shè)施，這種設(shè)施在日本被稱為“社員寮”。這些“寮”屬于集體福利，價格要比一般民間租賃便宜。很多年輕人需要“艱苦奮斗”10年左右，才攢下購房需要的“頭金”，也就相當(dāng)于國內(nèi)買房子的手續(xù)費(fèi)和首付款。

　　一般來說，日本年輕人購房不會向父母要錢，因為用父母的資金購房手續(xù)比較繁雜，同時還要交付“贈與稅”，因此大家盡量避免用父母的錢買房子。另外，日本的年輕人獨(dú)立意識較強(qiáng)，一般結(jié)婚之后就盡量不依靠家里，只要自己能夠做到就不會依賴父母。

　　近兩年來，隨著日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，日本年輕人中間出現(xiàn)了一些“暴發(fā)戶”。他們多則月收入上百萬日元(100日元約合6.8元人民幣)，少的也有五六十萬。由于房租價格也不低，貸款利率不高，再加上對房價前景的樂觀預(yù)期，選擇買房的年輕人數(shù)量開始多了起來。一些地方為了留住年輕人，推出了很多優(yōu)惠政策，不僅租房子可以獲得一定的補(bǔ)助金，買房子也給予優(yōu)惠。如奧多摩地區(qū)推出了“年輕人住宅資金利息補(bǔ)助條例”。條例規(guī)定，如果年齡在20歲以上、40歲以下的人購買住房，貸款超過500萬日元以上時，將對其提供在36個月內(nèi)利息的1/2的補(bǔ)助。