如果包括房地產上市公司在內的房地產企業不受限制地獲得了資本市場的資金支持，并且不受限制地購置、囤積土地，發展到一定程度時，這個行業就會陷入危險的境地。而作為產業關聯度極高的行業，也會危及國家金融與經濟安全。

　　　再創深圳“地王”價

　　樓市信心恢復拿地欲望就強。今年6月中旬，深圳今年首宗關內商品房用地——福田愛華路錦龍新村在10分鐘內以8360萬元的成交價賣出，扣除其中需要返還的面積，其可售樓面地價高達1郾555萬元／平方米，超過了2007年6月福田保稅區地塊創下的深圳“地王”——可售樓面地價1郾3217萬元／平方米。

　　本地一市場人士表示，該地塊的成交價稍稍超出了公司對該地塊的心理預期(預期為8000萬-8500萬元)，但他表示，對該地塊未來兩年的預期非常樂觀。多名中介人士表示，深圳住宅將能實現2萬-2.5萬元／平方米，底層商業則有望實現5萬-6萬元／平方米。

　　另據記者獲悉，位于深圳寶安的尖崗山地塊將于9月4日出讓，業內普遍認為，這塊容積率小于1.2的地塊很可能成為深圳新地王。

　　地價高了，這無疑會推高豪宅的價格。一位做服裝生意的小老板稱，總算等到解套的時機了，3套毫宅剛剛出貨，2007年高位買的，現在賣出去，賺了一點錢。種種跡象表明，老炒家們開始甩賣豪宅了。(記者胡嘉莉)