中新網8月26日電(位宇祥)近期二套房貸利率是否收緊的話題愈來愈熱。目前二套房貸利率到底是要上調還是會有優惠？本網記者第一時間致電各大銀行的客戶服務熱線進行咨詢。接受詢問的工行等多家銀行均表示，目前并沒有收到央行下發的關于二套房貸利率調整的相關文件，所以會嚴格執行首付四成，基準利率上浮1.1倍的政策。而只有交通銀行客服人員在接受詢問時表示，可以在一定條件下給予利率7折的優惠。

　　二套房貸利率優惠 僅一家銀行放行

　　近期有關銀監會將收緊二套房貸政策的消息，各大媒體都作過大篇幅的報道，近日又有“二套房貸利率將確定為8.5折”的消息傳出。對此，本網第一時間致電工行、農行、中行、建行、交行的客戶服務熱線。五家銀行均表示，目前并沒有收到央行下發的關于二套房貸利率調整的相關文件。其中，工行、農行、中行、建行表示，對二套房貸嚴格執行“首付四成+利率1.1倍”的政策不動搖。

　　與工農中建四行不同，交行客服人員表示，如果個人信用記錄為良好，可以享受二套房貸利率打7折的優惠。

　　“二套房貸”各地情況略有不同

　　上海

　　上海銀監局有關負責人表示，目前為止，尚未收到銀監會對于“二套房貸”政策的最新指示，所謂基準利率八五折的說法無據可查。并強調，各商業銀行在執行“二套房貸”政策時不得“打折扣”，要嚴格按銀監會6月22日下發的《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》辦事。

　　南京

　　本月南京也有不少銀行調整了二套房貸政策，絕大多數銀行都將首付提高到四成，利率也有所上浮，能給客戶利率七折的銀行越來越少。不過不少銀行利率仍可下浮，只是下浮幅度沒有以前的30%那么大。

　　沈陽

　　針對媒體報道“二套房貸新政策已出臺，二套房貸利率為基準利率八五折，即下調15%”的消息，沈城多家銀行相關負責人均表示，相關文件尚未下發到省行，近期沈城二套房貸政策可能微調，將影響市民貸款計劃。

　　成都

　　目前成都市場上，各大商業銀行都嚴格按照銀監會的政策來執行，擦邊球都不能打。

　　重慶

　　重慶市內銀行業傳出消息表明，第二套房貸款政策仍然沒有改變。但銀行人士認為，不排除把第二套房貸款利率優惠由“最高7折”收緊為“最高8.5折”。