上周樓市的天氣出現了兩個極端：一方面成交均價不斷攀升，艷陽高照，另一方面市場在信貸收緊、觀望加劇等多股冷空氣籠罩下，顯得異常寒冷，成交量連續走低，讓高企的房價放射出的陽光有氣無力，缺少暖意。

　　下面來看具體播報以及各區樓市天氣情況：上周全市共成交新房688套/6.5萬平方米，環比減少4成多，日均成交98套，這與3月份日均成交超過300套可謂天壤之別；成交均價17961元/平方米。

　　龍崗、寶安、南山這三個區樓市呈現多云天氣：龍崗區成交2.3萬平方米/242套，成交均價10104元/平方米，寶安區成交2.2萬平方米/262套，成交均價13732元/平方米，南山區成交1.2萬平方米/128套，成交均價23215元/平方米。這三個區成交量占全市成交量的87%。

　　其余各區則顯得異常“干冷”：羅湖區成交5261平方米/37套，成交均價32849元/平方米，鹽田區成交2457平方米/10套，成交均價高達67053元/平方米，福田區溫度最低，僅成交了9套新房，成交均價32303元/平方米。

　　在寒流來襲的情況下，一些樓盤也開始進行促銷以抵御成交上的寒冷。譬如寶安中心區某樓盤近日推出了1.1萬元/平方米的特價房，比之前便宜了2000元/平方米；某別墅盤更是給出了“買房送車”的優惠，針對新推的部分雙排別墅，購買者可獲贈一輛奔馳S系豪華轎車(價值100萬元)。

　　本報記者 姚清林