- “首個兩限房瑞旗家園出現‘墻脆脆’”追蹤

　　針對住總集團表態因奧運期間趕工導致瑞旗家園“墻脆脆”質量問題發生，昌平及海淀兩區建委均承認，由于該項目在去年從海淀轉至昌平，趕工期間瑞旗家園存在監管真空。

　　“問題陽臺”均在此期間修建

　　前日，住總集團公布了對瑞旗家園房屋質量的復查結果，500余戶“可疑對象”中25戶陽臺隔斷需拆除重建。(本報昨日報道)

　　住總集團相關工作人員介紹，去年奧運期間北京市禁止運入建筑材料，為保證工期，施工方住總六建公司采用現場攪拌混凝土的方式修建陽臺隔斷，導致部分陽臺隔斷強度不均，未達設計標準，同時在施工過程中，監管環節出現漏洞。

　　昌平區建委總工程師蘇貴峰說，該項目在2008年9月下旬辦完交接手續，昌平區建委從10月份開始對該項目質量進行監督，此前質量監管由海淀區建委負責。

　　海淀區建委質量監督站站長閆海泉說，由于該項目地處昌平區區劃范圍，奧運前夕已經辦理項目移交手續，同時海淀區建委不再對該項目質量進行監管。閆海泉表示，在8、9月份辦理移交手續期間，項目質量的監管處于真空期，而500余戶問題陽臺均是在此期間修建。

　　業主質疑監理公司是否盡責

　　閆海泉表示，雖然兩區建委在項目移交期間存在監管真空，但工程的監理單位仍在對工程質量進行監督。對于監理單位應如何監督施工環節，閆海泉表示北京市住建委的相關規定中有明確要求。

　　在北京市住建委的網站上，仍保留著國務院2000年1月30日頒布的《建設工程質量管理條例》。

　　《條例》規定，監理單位應選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字，建筑材料不能在工程上使用。

　　部分小區業主對此提出質疑，稱現場攪拌的混凝土不符合設計要求，仍被使用到陽臺隔斷上，表明監理單位未盡到相應責任。

　　瑞旗家園監理單位為北京中外建工程管理有限公司，但截至記者發稿時，尚未與其取得聯系。

　　- 表態

　　“長城杯”主辦方關注問題樓盤

　　北京市建質協要求住總六建公司書面說明情況，表示調查后提出處理意見

　　本報訊 (記者段修健)昨日，北京市工程建設質量管理協會(簡稱北京市建質協)工作人員表示，已要求北京住總六建公司，就參評樓盤出現的相關質量問題做出情況說明。

　　近日，兩限房瑞旗家園D26區3號樓的陽臺隔斷出現酥脆等問題，該樓曾獲北京市建質協評審頒發的“長城杯”金獎。

　　昨日上午，北京市建質協工作人員江海洪說，協會目前已經獲知D26區3號樓等獲獎樓座出現的質量問題，并已要求負責施工的北京住總六建公司上報書面情況說明。

　　她介紹，住總六建公司方面曾給協會回復，需對小區進行全部檢查，才能獲知問題的涉及面和嚴重性。目前尚未收到該公司的相關說明材料，協會將對其督促。

　　北京市建質協方面表示，根據施工方上報的情況說明，協會將進行調查，而后提出處理意見。

　　根據北京市建質協網站公布的“長城杯”評審辦法，評審結果公布后，工程若發現嚴重質量問題，核實后將撤銷其榮譽稱號，收回獎杯和證書。

　　- 進展

　　小區多名業主要求入戶鑒定

　　本報訊 (記者賈鵬 實習生喻亞)住總集團前日表示將在瑞旗家園內設置回訪維修接待辦公室后，昨日多名業主要求入戶鑒定。

　　1號樓2單元的業主樊先生的妻子說，昨日已經到維修接待辦要求入戶檢查。發現廚房陽臺的強度沒有達標。

　　樊妻說，工作人員表示，零散的維修可能破壞樓體的保溫層，目前施工方正在制訂統一的維修方案，方案要經過上級批準后才能實施。

　　樊妻表示，自己所在單元至少有七八戶業主要求鑒定。對于住總集團此次善后工作，她表示基本滿意。

　　業主付先生稱，希望能隨時將復查結果和維修方案張貼公布。 (記者賈鵬 實習生喻亞)