廣州住房困難戶總體情況

　　77177戶困難家庭

　　已有四成五享保障

　　廣州市住房保障辦副主任黃信敬昨日向記者介紹，在廣州普查出的77177戶符合住房保障條件的城市低收入住房困難家庭中，已有45.46%的家庭享受到政府提供的保障房。廣州將在2012年前解決這7萬多戶低收入家庭的住房問題，實現“應保盡保”。

　　今年計劃解決14100戶在冊城市低收入家庭的住房困難，其中廉租住房保障對象1萬戶(實物配租2000戶、發放租金補貼和租金核減8000戶)，經濟適用住房保障對象4100戶。

　　2009年，廣州計劃新開保障性住房項目21個、總建筑面積213.9萬平方米，遍布天河、荔灣、海珠、番禺、白云、黃埔，其中廉租住房100.87萬平方米、約17063套，經濟適用住房113.02萬平方米、約13451套，將確保或力爭在年內開工建設，總計可提供3萬余套保障房，其中廉租房占56%。

　　廣州目前在建的2008年新社區項目5個，總建筑面積40.1萬平方米，其中廉租住房5.6萬平方米、856套，經濟適用住房34.5萬平方米、3448套。

　　已享保障房類型

　　廉租房保障

　　2960戶 享受實物配租

　　23651戶 享受租賃補貼

　　538戶 享受租金核減

　　其中5321戶在此期間實現脫貧

　　經適房保障

　　目前 已售2613套

　　年底前 再推2000多套

　　廉租房保障形式答疑

　　廉租保障有三種體現形式，一是實物配租，就是分廉租房給廉租戶，二是租房補貼，就是對于自己租房不愿住廉租房的廉租戶給予經濟補貼，一般由住房保障辦直接將錢給房東;三是租金核減，主要針對少數租住公房的廉租戶，將他們10多元/平方米/月的租金核減為廉租房的租賃標準。

　　申購保障房各市條件比較

　　廣州

　　①申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居住;

　　②申請廉租住房保障的條件為家庭每月人均可支配收入不超過640元(即年均7680元)、人均居住面積小于10平方米，家庭人均資產凈值不超過7萬元;申請經濟適用房的條件為每月人均可支配收入不超過1524元(即年均18287元)、人均居住面積小于10平方米，家庭人均資產凈值不超過11萬元;

　　③無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米;

　　④未享受過各項購房優惠政策。

　　北京

　　①申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年;②申請家庭上一年度家庭收入的標準:1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人戶及以上家庭，對應的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。③申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。④家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內沒有出售或者轉讓過房產。購房面積按人均住房使用面積15平方米配售。（賴偉行、孔華、李婧）