中新社上海九月十日電　(記者　于俊)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局掛牌出讓的滬西長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)六B、七C住宅地塊十日下午落槌，具有香港背景的中海地產(chǎn)以人民幣七十點(diǎn)零六億元的叫價(jià)將其收入囊中。由此，該地塊成為今年以來(lái)的中國(guó)新“地王”。

　　長(zhǎng)風(fēng)六B、七C地塊由兩幅相鄰地組成，東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路。總出讓面積為十四點(diǎn)二一萬(wàn)平方米，以二點(diǎn)二容積率計(jì)算，總建筑面積為三十一點(diǎn)二六四萬(wàn)平方米。無(wú)論是地理位置還是地塊規(guī)模，都可說(shuō)是今年以來(lái)上海最吸引人的一幅住宅土地。

　　該地塊的政府掛牌價(jià)為三十點(diǎn)五八億元，吸引了眾多來(lái)自中國(guó)內(nèi)地、香港、新加坡、印尼等地的地產(chǎn)巨頭的目光。九月七日進(jìn)行第一輪網(wǎng)上報(bào)價(jià)，六十七家領(lǐng)取了該地塊出讓申請(qǐng)書(shū)的企業(yè)出價(jià)，將最高報(bào)價(jià)推升至驚人的五十六點(diǎn)二八億元，土地樓板價(jià)已高達(dá)一點(diǎn)八萬(wàn)元/平方米。即使正式拍賣(mài)時(shí)不再有更高的報(bào)價(jià)，該地塊總價(jià)也已超過(guò)此前北京廣渠路十五號(hào)“地王”，成為今年中國(guó)土地市場(chǎng)出現(xiàn)的最貴地塊。

　　十日下午的拍賣(mài)首喊六十點(diǎn)零五億元，仁恒地產(chǎn)報(bào)六十點(diǎn)八億元，浙江綠城叫六十四點(diǎn)一一億元，仁恒再報(bào)六十五點(diǎn)九七億元，最終中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以七十點(diǎn)零六億元如愿以?xún)敗！　?/p>

　　以掛牌價(jià)三十點(diǎn)五八億元上跳至七十點(diǎn)零六億元成交，溢價(jià)率達(dá)百分之一百二十九，每平方米的土地樓板價(jià)高達(dá)二萬(wàn)二千四百零九點(diǎn)三元。

　　中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司是香港中國(guó)海外集團(tuán)有限公司控股的屬下企業(yè)。近年來(lái)，中海地產(chǎn)發(fā)揮在香港房地產(chǎn)市場(chǎng)積累的經(jīng)驗(yàn)與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，大力拓展中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)，先后在深圳、上海、廣州、北京、蘇州、杭州等地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基本建設(shè)投資和物業(yè)管理服務(wù)，有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)占有率。(完)