未收樓卻出租竟稱不識放租者?

　　部分業主或有宅基地房產,限價房銷售辦法將作調整

　　本報昨日《限價房網上放租業主稱仍有房產》的報道引起了相關部門和市民的關注。記者昨日隨廣州市國土房管局中介所的工作人員回訪調查時,購房者譚先生夫婦聲稱房子還未交樓,并不認識放租者,最后在追問之下終于承認是其叔叔放租限價房。廣州市國土房管局相關負責人表示,將對此事作進一步調查。

　　有限價房業主猜測,部分放租限價房的業主可能是周邊地區城中村村民,擁有宅基地房。廣州市國土房管局相關負責人表示,目前他們正在搜集資料,將在明年對相關管理辦法進行調整,進一步完善限價房的銷售管理。

　　部門說法

　　正醞釀制定長效監管機制

　　廣州市國土房管局房地產中介服務管理所相關負責人表示,從現在開始,將對廣州4個限價房樓盤進行拉網式檢查,重點檢查限價房樓盤附近中介公司。同時,對本報提供的網上放租限價房的線索,他們正在逐一核對放租信息的真實性和具體情況,“對于違規出租限價房,發現一宗,處理一宗”。

　　該負責人表示,限價房主要是解決“夾心層”的自住問題,暫時沒有發現購買了限價房的市民在一年之內有能力購買第二套房的情況。

　　他透露,目前廣州正在制定檢查方案,希望建立對房地產市場監管的長效機制,其中就包括對限價房違規出租的監管。

　　市民如果發現限價房違規出租等問題,可以撥打廣州市國土房管局舉報電話83346239。

　　現場多次追問之下終“認出”放租者為其叔叔

　　昨日下午,記者隨廣州市國土房管局中介所的工作人員再次來到位于科學城的限價房龍光峰景華庭,對昨日放租的6棟B座104房情況進行調查。

　　現場發生戲劇性的一幕:昨日帶記者看房的“譚先生”不見蹤影,出現在調查人員面前的業主卻是另外一名為譚×明的男子。據了解,該套限價房確實是譚×明夫婦所買,今年10月才交樓,目前尚未入住。

　　“我從8月份到現在還沒有到過這個房子,我自己都沒有鑰匙,現在卻有人把我的房子放到網上租,我自己都不知道。”譚×明說。

　　當調查人員亮出記者暗訪時放租者“譚先生”的照片時,譚×明稱并不認識此人,也不是他的親戚,“可能有人借著出租限價房為由騙取押金”。

　　“這個放租的譚先生,為什么能大搖大擺進入你的新房?”調查人員追問。

　　“我也很愕然。我連家里的鑰匙都沒有,要進來都要跟物管拿鑰匙,這樣的房子怎么租。”譚×明說。

　　工作人員隨即要求調閱小區物管公司領取鑰匙的登記簿。登記簿白紙黑字寫明,前日18時左右,名為譚×安的人在物管處領取了104房的鑰匙。

　　在調查人員的再次追問下,譚×明說,譚×安是其親叔叔,“過來幫忙加固家里的防盜網”。這一說法讓在場調查人員和記者都“很愕然”。