馬家堡

　　大戶型成交量持續增加

　　房屋公園統計顯示，馬家堡區域的二手房，8月份成交數據環比和同比都保持著量升價漲的局面。9月初以來這一趨勢仍然延續。從統計數據來看，馬家堡區域近3個月以來，120-150平米的掛牌和成交房產數量持續增加，顯示改善性自住需求和投資性需求有所增加。

　　據統計，馬家堡區域中高檔二手商品房目前均價為11000-14000元/平米，環比漲了2.96%，同比漲了7.9%。但仍然遠遠低于同環線其他區域的價格。

　　目前，馬家堡區域可選擇的房源很多，嘉園一里、馬家堡西里小區離地鐵站的距離均在步行10分鐘以內，而角門西站附近的城南嘉園、星河苑、名都嘉園，瑞麗江畔等，離地鐵站距離也很近。

　　“馬家堡區域房產供應量大、房產價格相對較低，而房產檔次、戶型、年限結構豐富，為在中關村、西單等區域上班的白領人士提供了選擇”，房屋公園相關負責人表示，正是因為有這些特性，所以自四號線開工建設以后，該區域一直都是成交的熱點。

　　馬家堡房源推薦表

　　小區名稱 位置 戶型 建筑面積(平米) 報價(萬元)

　　瑞麗江畔 馬家堡西里28號院 2室 99 160

　　城南嘉園 公益西橋西北角 3室 129 201

　　名都佳苑 馬家堡西路 1室 75 130

　　星河苑 馬家堡嘉園南路 3室 132 244

　　房源由房屋公園提供，房源信息以當日發布為準