二：樓價太瘋想瘋也瘋不起

    看熱鬧的不少

　　上周六上午，琶洲房博會現場人流量旺盛，各個年齡段的看客都有，拖家帶口的比比皆是，但真正的買家并不多。記者隨機采訪的近20位市民中，竟然沒有聽到一位說要買樓。“過來看看，先觀察再說”幾乎是他們的統一口徑。這個免費入場的房博會成了不少人看熱鬧的場所。記者經常看到某樓盤展區前面排著長長的隊伍，但不少市民是為了拿免費贈送的環保袋。有銷售人員好心地走到隊伍后面提醒“袋子已經派完了”，長長的隊伍即刻解散。

　　買家有心無力

　　為什么會這樣？現場市民反映：一是樓價高不可攀，實在買不起；二是經適房受歡迎，但不少市民并不符合條件，很無奈；三是要“先觀察，繼續觀察”，不少市民表示會等到今年底或明年三四月。

　　樓價是否真的高不可攀？記者記錄了現場幾個樓盤的價格。花都某樓盤均價4700元/平方米，帶1500元/平方米的裝修，但自駕車需一個多小時，并非普通工薪階層可接受。從化某別墅樓盤毛坯均價為6800元/平方米，且都是大戶型，總價也需150萬元左右。天河公園附近某樓盤單價1.6萬-2.5萬元/平方米，帶2000-3000元/平方米的裝修，9.9折。海珠區某樓盤均價1.3萬元/平方米，帶2000元/平方米裝修，市中心區樓盤幾乎沒有總價百萬元以下的。

　　記者在現場看到，大多數看客都是普通工薪階層，他們中大多數人所能承受的樓價最高是八九千元/平方米。一位中年女士表示，今天她看過的樓盤都是萬多2萬元/平方米的，“漲得離譜，哪里買得起？”她表示目前只能“來看看”。    

     文/記者 趙亞洲  陳安璐 何崇華  梁棟賢  李婷婷