順馳集團：至今未作正面回應

　　深圳順馳疑似關門事件發生后，記者就該事件致電順馳集團總裁王學泉，但無人接聽。9月20日下午，王學泉曾向某媒體記者稱，深圳出現異常是因為公司財務軟件系統被破壞，公司正在處理中，并沒有出現所謂攜款潛逃事件，此后，順馳就一直未做正面回應。連日來，記者多方聯絡王學泉，但對方一直拒接電話。記者采訪順馳天津總部也未得到正面回應。

　　中介公司：中小代理商受影響大

　　針對此次順馳事件，中原地產總經理李耀智表示：“順馳事件是個信號，深圳房地產代理公司的確存在一些問題，遲早會出事，房地產中小代理商將受較大影響。”他認為，“2009年上半年房地產市場生意太過火爆，二手房交易量是去年的1.5倍，加上一手房交易量突破1000多萬平方米，太不正常了！”

　　他認為，八九月份成交量下跌，已經是個信號，樓市不可能永遠像上半年這樣好，不少中小代理公司很難經營下去，生存空間越來越小。特別是在上半年盲目擴張的中介公司，風險非常大。順馳事件只是一個信號，更多倒閉的小公司大家還不知道。

　　與2007年創輝事件和中天事件比較，李耀智認為最大的不同點在于政府加強了房地產代理公司的監管，政府2008年出臺規定，樓款交給銀行托管，因此2007年中天置業老板拿走了許多定金和樓款潛逃，損失慘重。

　　資料解讀

　　2008全年網上僅成交55份

　　深圳市規劃和國土資源委員會網站顯示，深圳順馳2009年的誠信值從2007年的74、2008年的73.4減至66.9，位列全深圳市房產經紀機構第20位。其營業執照到2044年11月17日到期，資質證書2009年7月30日由深圳市國土資源和房產管理局頒發，到期日期為2010年4月30日。

　　網站顯示其有分支機構13家，2008年度，深圳順馳通過網上交易系統成交的合同份數為55份，合同面積為3991.06平方米。而當年深圳排名第一的某房地產投資顧問有限公司網上交易系統成交的合同份數為5801份，超過順馳100倍。

　　順馳“關門潮”全記錄

　　◆2006年10月25日，順馳不動產分布在揚州各處的十幾家門店，全部閉門歇業。

　　◆2006年11月，順馳從寧波撤出。

　　◆2008年2至4月，順馳在南昌、濟南、青島、唐山、長沙的各分店頻頻爆出關門歇業，甚至撤出當地的新聞。

　　◆2008年9月5日，高峰時有40多家門店的順馳不動產石家莊所有門店幾乎在一夜之間關門。

　　◆2008年9月5日，廣州順馳將在海珠區的5家分店全部關閉，約有40位員工被解散。

　　◆2009年9月16日，分別位于沈陽鐵西區、皇姑區和大東區的四家順馳分店，一夜之間全部關閉，標志著順馳全面退出沈陽市場。

　　◆2009年9月21日，深圳順馳法人代表攜款逃跑，83名員工投訴至南山區勞動爭議仲裁委員會。

　　近年地產中介大事記

　　◆2007年11月中旬，深圳中天置業評估有限公司老總蔣飛“走佬”，150余間店鋪一夜關閉。

　　◆2007年12月4日，深圳市長河房地產經紀有限公司23家門店關閉21家，成立清算小組登記有關債權債務情況。

　　◆2007年12月16日，“中國地產經紀100強”企業——深圳金地置業突然撤銷南山區、寶安區11家門店。

　　◆2008年1月15日，因欠薪事件拖累公司業務的創輝租售內部傳言公司要宣布倒閉，盡管董事長林鳳輝矢口否認，但創輝經營陷入困境。

　　◆2009年9月17日，深圳順馳置業陷入“卷款門”，因擔心天津派來的高管雷海榮和張志和等人攜款潛逃，員工報警，高管簽下了協議書，約定于19日發放員工工資。19日早上，員工發現幾人已離開深圳，遂向勞動部門和法院投訴。目前，勞動仲裁部門已立案，并將于10月10日開庭審理此案。

   （記者余琴、高靖、劉啟達、張瑩）