有房改房暫無法申請保障房

　　廣州市人大代表何惠珍表示,雖然有市民在上世紀(jì)80年代享受過房改房,但是一家四口擠在40平方米的房子里,住房還是很困難。按照人均居住面積10平方米以下就可以享受保障房的條件,他們也應(yīng)該享受住房保障。

　　黃信敬表示,根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定,如市民已經(jīng)享受房改房等福利分房政策,就不能再申請保障房。而且相比其他的無房戶,盡管部分房改房面積很小,條件較差,但總歸是產(chǎn)權(quán)屬于自己的房子。

　　他表示,廣州市住房保障辦調(diào)查發(fā)現(xiàn),廣州目前有3800戶享受過福利分房、住房依舊困難的家庭登記在冊。“不是不解決他們的住房困難問題,而是要先解決目前一個平方都沒有的困難戶,然后再解決相對困難的困難戶。”黃信敬說,到時(shí)在政策上還需要與國家相關(guān)部門溝通,予以理順。

　　小資料

　　經(jīng)濟(jì)租賃房是政府為解決不夠廉租房條件、又沒錢買經(jīng)適房的“夾心層”住房問題而推出的保障性住房。

　　據(jù)介紹,經(jīng)濟(jì)租賃房將根據(jù)申請者的家庭人均年收入分為多個檔次,收入越高的市民,租金基數(shù)越高,每月繳納的房租也越高。

　　新聞追蹤��

　　經(jīng)適房拆遷“釘子戶”竟有300平米房產(chǎn)

　　本報(bào)9月4日報(bào)道了海珠區(qū)毛紡廠地塊遭遇拆遷難,經(jīng)適房“擱淺”兩年多的消息。在昨日的羊城論壇上,這一問題再度引發(fā)關(guān)注。廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示,該地塊43戶被拆遷戶仍有18戶未簽約,其中有人甚至擁有300多平方米的房產(chǎn),希望拿到拆遷安置房后能馬上放租,而遲遲未簽約。

　　海珠區(qū)新港中路489號毛紡廠保障房項(xiàng)目地塊,被不少人視為未來廣州最靚地段經(jīng)適房“接班人”。2007年,該項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃,與同德、大塘、黨恩新街新社區(qū)等同時(shí)亮相。時(shí)至今日,該地塊43戶被拆遷戶仍有18戶未簽約,不得不把拆遷期限延期。

　　在昨日的論壇現(xiàn)場,毛紡廠地塊被拆遷戶李伯反映,該地塊3000多元/平方米的拆遷補(bǔ)償過低,且只能買大塘的經(jīng)適房回遷,按照規(guī)定五年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓、出租。這樣一來,如果家庭條件改善,有能力買得起商品房,手頭的經(jīng)適房卻成了“燙手山芋”。

　　黃信敬說,毛紡廠地塊的職工并沒有這些房屋的產(chǎn)權(quán),不少家庭還私自搭建違章建筑,如果以違章建筑計(jì)算,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只有600—1000元左右,但是他們?nèi)匀桓��?cái)政部門爭取將拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高到3000多元/平方米。而且,向被拆遷戶提供的拆遷安置房與經(jīng)適房不一樣,兩年后便可上市,其出租、轉(zhuǎn)租的規(guī)定也和經(jīng)適房不盡相同。

　　黃信敬還指出,18戶遲遲未遷的被拆遷戶中有人甚至擁有300多平方米的房產(chǎn),并不是住房困難,而是希望拿到政府提供的拆遷安置房能夠放租。

　　他表示,建設(shè)保障房屬于公共利益,在切實(shí)維護(hù)被拆遷戶利益的基礎(chǔ)上,希望剩下的18戶被拆遷戶能夠從維護(hù)公共利益的角度出發(fā),盡早簽約,加快經(jīng)適房建設(shè)進(jìn)度。

　　(記者 鄭佳欣 林韻 穗仁宣)