幾天前，當張先生無意中瀏覽一個房產網站時，發現自己一座位于東城區的平房獨院竟然正在網上叫賣。他大吃一驚，仔細一看，只見網上發布的房產的胡同位置、門牌號碼、房屋面積等和自己的房產一點不差，標價450萬元，還標明全款按揭皆可，跟真的似的�？墒菑埾壬鷱膩頉]有賣房子的打算，也沒有發布過任何出售房產的信息，這是怎么回事？

　　無獨有偶，徐女士也發現了同樣的情況，她在北苑的一套剛買下不到一年的別墅也被發布到房產網站上叫賣，標價500萬元。她憤怒地致電房產網站詢問，網站工作人員稱是中介發的信息，和他們沒關系。

　　為什么在自己完全不知情的狀況下自己的房產在網上叫賣？而且似乎這還并非個案，這背后隱藏著怎樣的秘密？這種買賣會不會成交？自己的房產有沒有丟失的危險？

　　記者針對這兩位房主遭遇的情況做了一個調查，走訪了房地產管理和交易部門以及資深的業內人士，還包括公安機關和律師，發現了這個信號背后一系列可能出現的隱患，有閑置或者出租房產的房主一定要警惕。

　　疑

　　房子網上賣 我咋不知道

　　為了查清事情的真相，記者和張先生首先來到東城區房地產交易中心，查證一下這套房產有沒有被人交易。經過查詢，房產目前沒有交易過戶的記錄，張先生松了一口氣�？磥矸孔与m然在網上叫賣，還沒有被真的賣掉，但是交易中心的負責同志在詳細了解了這個情況之后，所說的一番話卻又讓張先生的心懸了起來。

　　東城房地產交易中心的周主任提醒張先生，他的房子目前處于危險中，因為網上發布的房子的面積、朝向、院落結構等內容和房本一樣，這說明房本信息被泄露了。張先生這才回憶起來，他的院子半年前出租給人開飯館，他提供了房本復印件給租客去辦營業執照。“可是復印件并沒有法律效力呀，我還在上面特意注明只用于辦照使用，會出什么問題呢？”張先生很疑惑。

　　驚

　　可能有人造假房本過戶

　　周主任說，復印件本身確實沒有法律效力，但是到了別有用心的人手里，就可能被利用，比如，有可能利用它假造房本。周主任稱，以前確實出現過這樣的案件，因為現在做假證的太多了，技術也在不斷提高，有的足以亂真，所以有人用復印件假造了房本，再找個和房主長得像的人假造個身份證，就堂而皇之地來辦理過戶了�！耙郧暗姆勘驹诜纻畏矫孀龅貌惶�到位，有可能被壞人鉆了空子，結果房子都被賣了，房主自己還不知道呢�！�

　　記者和張先生又來到房地產交易中心的辦理柜臺前咨詢，工作人員稱，確實出現過假房本，“大部分都可以識別出來，但是也不排除有的做得特別逼真的漏網。”工作人員拿起一張桌上的宣傳單說：“就是因為出現過有人拿假房本來交易的情況，所以我們現在正逐步把房本換成指紋防偽技術的，到時候再要仿冒就很難了�！庇浾呖吹剑�這種新房本上有房主的照片和指紋，還有各種防偽設計，確實比舊房本保險很多。據了解，這種新的防偽房本目前正在全市逐區更換中，張先生最早年底才能輪上換本。

　　憂

　　房主留聲明沒地兒備案

　　這就意味著，張先生的房產目前還是處于風險狀態，不排除被人私下賣掉的可能�！拔乙�怎么做才能杜絕這種可能呢？”張先生很著急，房地產交易中心的周主任建議，也許可以到房地局去問一下，那里有權屬科，是負責房屋權屬管理的，房主如果能在那里備案，聲明房子目前有被人偷賣的危險，不得交易，也許可以起到一定效果。

　　記者和張先生隨即趕往東城區房地局，找到權屬科。但是權屬科的工作人員卻表示，他們沒有這樣一項服務內容，即使房主在這里備案留下了什么聲明，要是真有人偷賣房子，交易的時候這個聲明也沒什么用，因為這里和交易中心不聯網，他們不會得到這個信息，所以也就阻止不了交易。這位工作人員建議最好到交易中心備案。

　　再回到交易中心，工作人員卻告知房主無法備案，他們沒有這個服務內容，也沒有先例，如果實在不放心，只能隔三岔五來查查房子賣了沒有。